• Verkocht onder voorbehoud

Pandelaar 18 5421 NH Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 1.620 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een authentieke twee-onder-een-kapwoning, welke u nog geheel naar eigen wens kunt inrichten in het centrum van Gemert? Dan is deze woning perfect voor u geschikt! Deze woning op de Pandelaar 18 te Gemert staat bij ons in de verkoop.

Deze karakteristieke jaren 30 woning beschikt over diverse authentieke details en is gelegen op een ruim perceel van circa 1.600 m², voorzien van een diepe achtertuin die veel mogelijkheden biedt.

U betreedt de woning via de hal. Vanuit hier kunt u de L-vormige woonkamer betreden. Deze woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kunt u de dichte keuken betreden. De keuken biedt diverse voorzieningen.

Vanuit de woonkamer kunt u zowel de trap naar de eerste verdieping als de trap naar de kelder vinden.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Hierdoor kan een levensloopbestendige woning worden gecreëerd.

Op de eerste verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich drie ruime slaapkamers die u kunt bereiken via de overloop. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig ten behoeve van opslag.

Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage en verschillende losstaande houten bergingen. Een deel van de tuin is betegeld en het overige deel is groen.

Vanuit uw achtertuin heeft u een prachtig uitzicht en aan de achterzijde van het perceel is nog een additioneel grasveld aanwezig al met al een zeer royale tuin met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2017 en betreft het merk Nefit Trendline II HRC30/CW5;
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren;
- De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout;
- Prachtig uitzicht in de zeer royale tuin;
- Ligging in het centrum nabij lokale voorzieningen en het buitengebied;
- Schitterende historische locatie op de Pandelaar in Gemert;
- Nabij wandelgebied de Pandelaarse Kampen, horeca en het Boerenbondsmuseum.

Locatie
De woning is gelegen in het centrum van Gemert. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Gemert beschikt over een groot sportpark met een voetbalvereniging, ateletiek club en hockeyclub.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
160 m²
Perceel
1.620 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pandelaar 18

€ 519.000 k.k.