Lieverman 21 5422 DE Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rustige Lieverman, op steenworp afstand van een fraaie vijverpartij en groot speelveld, ligt dit ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage en overkapping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een extra speel-/werkkamer ontstaan. Het sfeervolle huis, gelegen in de gewilde woonwijk Doonheide, kenmerkt zich door veel leefruimte en een goed onderhoudsniveau. Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
De oprit geeft parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Diverse parkeerhavens in de straat zorgen voor extra ruimte.
In de voorgevel ligt de entree van de woning.

Nagenoeg de gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

In de hal zijn de complete meterkast (met o.a. glasvezel en krachtstroom), een verdiepte trapkast en de trapopgang naar de verdieping aanwezig. Tevens is hier de toiletruimte aanwezig, welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De ruime en makkelijk indeelbare woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de erker (voorzien van elektrische screens) in de voorgevel en de diverse raampartijen in de zij- en achtergevel. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze ruimte, voormalige speelkamer, is voor diverse doeleinden te gebruiken. Vanuit de speelkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De dichte keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en kan daarom met recht een leefkeuken genoemd worden. De keuken is ingericht met een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Daarnaast zorgen diverse onder- en bovenkastjes voor volop bergruimte.

Grenzend aan de keuken ligt een portaal wat toegang geeft tot de garage en de achtertuin. In dit portaal zorgt een vaste kastenwand voor extra bergruimte.

De verrassend royale garage is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een elektrische deur, uitstortgootsteen en volop ruimte! Dit alles maakt de garage dan ook multifunctioneel. Zo kunt u deze garage ook perfect gebruiken salon, werkkamer of een eventuele slaap- en badkamer.

Aan de achtergevel zorgt een overkapping dat u droog binnen kunt komen. Verder is de keurige tuin ingericht met een gazon, sierbestrating, buitenkraantje en een extra houten berging achter de garage. Een fraaie toevoeging is de vrijstaande overkapping alwaar u heerlijk kunt genieten van de tuin.
Een poort aan de zijgevel zorgt voor toegang tot de straat.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de waskamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op de overloop hangt ook de unit van de airco.
Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over handmatig bedienbare rolluiken. Op slaapkamer 3 is een vaste kast aanwezig.

De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en hangend toilet. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

In de praktische en ruime waskamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gelegen. Ook deze ruimte is geheel betegeld.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Op deze open zolderruimte zijn 2 Velux-dakramen en spots aanwezig alsmede een betonnen verdiepingsvloer. Tevens zijn hier de c.v.-ketel (Nefit '02) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.
Gezien de aanwezige ruimte kunt u hier ook nog een extra slaapkamer creëren.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden en royale vrijstaande woning met garage, overkapping en berging;
- Fraaie ligging in de gewilde woonwijk Doonheide;
- Ruime garage en extra speelkamer op de begane grond;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (15 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lieverman 21

€ 599.000 k.k.