Burgemeester Rietmanstraat 37 5421 JW Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer gewilde, goede locatie aan een fraaie straat is op een zonovergoten perceel deze uitgebouwde, vrijstaande woning gelegen.

In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en de eenvoudige meterkast. Vervolgens is middels een doorgang met 2 vaste kasten de keuken toegankelijk. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblokje in hoekopstelling met spoelbak, losse gaskookplaat met oven en afzuigkap. Een venster geeft zicht op de zijtuin met achterom.

De woonkamer met parketvloer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbouw is de woonkamer ca. 33 m2 groot. De gehele kamer is in lichte tinten afgewerkt en er is een openhaard aanwezig.

Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met toegang tot de doucheruimte op de begane grond, voorzien van een douche en wastafel. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is de cv-installatie geplaatst. Een overdekte entree biedt toegang tot de achtertuin.

De brede achtertuin is gelegen op de zonzijde en kan door de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht worden aangelegd. Naast de woning is aan beide zijdes een achterom met poort gelegen en een eenvoudige houten berging biedt opslagruimte. Aan de achterzijde van het perceel is een brede pad gelegen die eenvoudig bereikbaar is met een auto. Daardoor is realisatie van een carport of garage in de tuin een mogelijkheid.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte gelegen. Deze sanitaire ruimte (voormalige slaapkamer) is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn voorzien van een ingebouwde kast. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een wastafel aanwezig. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en schroten plafonds.

Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken.

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Brede achtertuin gelegen op de zonzijde
- Mogelijkheid tot realisatie van een carport en/of garage
- Zeer goed gelegen aan de Burgemeester Rietmanstraat nabij winkels, scholen en het centrum van Gemert
- Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (12,5 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Rietmanstraat 37

€ 399.000 k.k.