Nonnengang 38 5421 DV Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nonnengang 38 Gemert

Wonen in uw eigen klooster!
Meerdere indelingsmogelijkheden !

Dit ruime appartement van 105m2 is gelegen in het karakteristieke kloostergebouw van het recent gerealiseerde project ‘’7th Heaven’’ in het fraaie centrum van Gemert. Het appartement is middels een lift bereikbaar en beschikt over een loggia (balkon) van 4m2, en een eigen berging. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het nabij gelegen nieuw gebouwde appartementencomplex is optioneel aan te kopen voor 28.000,- euro v.o.n.
Het appartement bevindt zich momenteel in de afbouwfase. Als koper kunt u zelf de gewenste afweking kiezen. Denk hierbij aan de keuken, sanitair, vloer/ wand- en plafondafwerking.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is te bereiken middels een lift.
Modern wooncomfort gaat bij dit appartement hand in hand met kwaliteit en historie. De historie van het kloostergebouw loopt over in de binnenzijde van het appartement. De plafonds met houten balken, maakt dit appartement uniek en karakteristiek.

Entree met toegang tot de lift, berging en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is royaal van formaat. De oude elementen zoals de houten balken zijn bewaard gebleven, dit maakt het appartement uniek en sfeervol. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de verschillende raampartijen aan de voor en achterzijde, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia waarbij er prachtig uitzicht is over de kloostertuin. Vanuit de gang heeft u toegang tot de twee slaapkamers en badkamer met mogelijkheid tot het plaatsen van een douche, toilet, bad en dubbele wastafel.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Optionele indeling met een extra grote slaapkamer met inloopkast en study. Het gastentoilet wordt verplaatst. De koopsom van deze variant is 397.000,-- v.o.n. (excl. parkeerplaats in de kelder):

Voor het realiseren van de keuken is een stelpost beschikbaar van € 5000,--, en voor het sanitair € 3500,--. Daarnaast staan er stelposten voor tegels in de badkamer en het toilet. De netto verrekenprijs voor vloertegels is € 70,-- per m2 en voor de wandtegels € 60,-- per m2. (alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW). Ter verduidelijking is hiervoor een technische omschrijving beschikbaar welke bij de verkopende makelaar is op te vragen.

Wonen in een historisch klooster. Sommigen noemen het een privilege. Anderen zien het als een ultieme wijze van wonen met een beleving van de geschiedenis. Maar wel met alle comfort en luxe van vandaag. Wonen in Klooster Nazareth is het Rijke Roomse leven ervaren dat tot leven komt in de vele architecturale details. Wonen waar ooit de Zusters van Gemert sober leefden, hard werkten en vroom hun gebeden opzegden. Het komt nu tot leven als een van de mooiste woongebieden van Gemert en misschien wel de wijde omtrek. Het is niet voor iedereen weggelegd, misschien zelfs een voorrecht. Het is mogelijk, ook voor u.

Bijzonderheden:
• Appartement gelegen in hartje centrum Gemert
• Geheel gerenoveerd met authentieke details
• Als koper kunt u zelf de gewenste afwerking kiezen
• Met eigen berging.
• Royale loggia met prachtig uitzicht
• Snel beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nonnengang 38

€ 385.000 v.o.n.