• Verkocht onder voorbehoud

Elisabethplaats 36 5421 LC Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In een gewild appartementencomplex uit 2001, aan een gezellig winkelplein in het centrum van Gemert ligt dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Er is een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerruimte.

Op de begane grond is een verzorgde entree met brievenbussen en de deurbellen. Vanuit deze hal is de eerste verdieping per lift of trap te bereiken. Aan de achterzijde van het complex is een afgesloten poort naar de parkeerruimte, waar een eigen parkeerplaats ligt. Alleen bewoners van dit gebouw kunnen middels een toegangs-sleutel/pasje in de parkeerruimte komen. Ook bevindt zich hier de fietsenberging met tevens volop opslagruimte bevindt zich op de eerste etage.

Het appartement kenmerkt zich door de goede ruimtes, de vele ramen dankzij de ligging op een hoek en het keurige onderhoud door de jaren heen. De ruime hal biedt plaats aan de compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De meterkast is compleet uitgerust met voldoende groepen, een kookgroep en aardlekschakelaars. Omdat de hal ruim genoeg is, kan hier makkelijk een garderobekast geplaatst worden. De vloer is een eiken parket welke doorloopt in nagenoeg alle vertrekken.

Slaapkamer 1 wordt als master bedroom gebruikt en heeft naast de goede maatvoering, ook een prettige lichtinval, parketvloer en keurig afgewerkte wanden. De kozijnen zijn van aluminium met draai-/kiep functie.

Slaapkamer 2 ligt aan de kopse zijde en heeft goede afmetingen, een keurige parketvloer en strak behangen wanden. Dankzij de goede afmetingen is dit een mooie hobby- of logeerkamer.

Er is een ruime badkamer, met tegelwerk tot plafondhoogte en een gunstige indeling met ligbad, douche, 2e wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. Het geheel is luxe uitgevoerd en keurig onderhouden.

De absolute eyecatcher is de woonkamer, met prachtige indeling, goede afmetingen en lichtinval van twee zijden. De vele ramen geven een mooi uitzicht op het plein. Ook hier zijn aluminium kozijnen met draai-kiep functie. Er ligt een zeer nette eiken parketvloer en de wanden zijn netjes behangen. De videofoon-installatie zorgt er voor dat je eerst kunt zien wie er voor de deur staat, alvorens je hem/haar binnen laat. Met openslaande deuren kom je op het balkon, dat op de hoek ligt en daardoor prachtig weg kijkt. De glazen schuifwand zorgt voor de nodige beschutting.

Middels een halfhoge bar is de keuken van het eetgedeelte gescheiden. Ook de keuken is tot in de puntjes verzorgd en biedt plaats aan een hoekopstelling met kastruimte, lades, een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Een 2e wandopstelling heeft nog een koelkast en combi-oven.

Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met hier alle witgoedapparatuur. Ook is er plek voor een grote voorraadkast en hangt er de CV-ketel van Nefit (2018) en het mechanische ventilatie-systeem.

ALGEMEEN:
- In centrum gelegen hoek-appartement van 131 m2
- Eigen parkeerplaats en fietsenberging in afgesloten ruimte
- Zeer goede afmetingen, mooie lichtinval en keurige afwerking
- Instapklaar en op korte termijn beschikbaar
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Servicekosten
€ 156 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 2023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elisabethplaats 36

€ 400.000 k.k.