Gelind 18 5421 BN Gemert

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

Een luxe penthouse, centraal gelegen in het centrum van Gemert. Dit moderne appartement beschikt over een ruim balkon, met prachtig zicht op de kerk, het kasteel en de wijde omgeving. Bovendien beschikt deze over 2 bergingen en een eigen parkeerplaats.

Het penthouse is toegankelijk via zowel het Ridderplein als het Gelind. Met de lift bereikt u de 3e verdieping waarna u kunt kiezen voor gebruik van uw trap óf uw eigen privélift (rolstoel toegankelijk), die u brengt naar de 4e verdieping.

U komt binnen in de ruime hal, het centrale punt van het appartement. Hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de installatie ruimte, de luxe badkamer en de zeer ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer geeft u een ruimtelijk gevoel. De vele en hoge raampartijen, voorzien de ruimte van veel daglicht. Vanuit de woonkamer (en keuken) heeft u bovendien een fantastisch uitzicht op enkele bezienswaardigheden van Gemert.

De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad, geïntegreerde afzuigkap met afstandsbediening, 5 pits gas kookplaat, vaatwasser (uit 2022), Quooker, oven, combi magnetron en koelkast. Dit alles met meer dan voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer stapt u middels een schuifpui direct uw zonnig dakterras op, gelegen op het Westen. Ziet u uzelf hier al zitten, genietend van de zonsondergang? De schuifpui is voorzien van een zonnescreen. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over dimbare LED inbouwspots in het plafond. In de woonkamer een praktische bergkast, met hierin de zekeringenkast.

De master bedroom heeft een vaste kastenwand en hoge dakramen met verduistering. Aan de slaapkamer is een luxe ensuite badkamer gelegen. Deze volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouchekop en handdouche, brede wastafel met 2 kranen, een wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De ruimte is voorzien van een dakraam, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

De tweede slaapkamer biedt uitzicht op het Ridderplein en is tevens voorzien van een hoog dakraam met verduistering.

Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. In de installatie ruimte vindt u de opstelling voor het witgoed. Ook bevinden zich hier de C.V. Ketel (Intergas, 2013), de WTW ventilatie unit en de unit van de vloerverwarming.

Het gehele penthouse is voorzien van een neutrale PVC vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. Het gehele appartement is instapklaar! Ook zijn er 2 airco units aanwezig, die in de zomer het hele penthouse heerlijk fris houden. De airco kan tevens verwarmen en is ook middels een app op afstand te bedienen. (Wifi vereist)

Het appartement beschikt over 2 bergingen; één op de 3e verdieping, naast uw eigen lift, en één op de begane grond waar u uw fietsen e.d. kwijt kunt. Tot slot heeft u nog een extra brede privé parkeerplaats tot uw beschikking, aan de zijde van het Gelind.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen met supermarkten, apotheek en huisarts, restaurants, café’s en natuurlijk de winkelstraat om de hoek.

- Penthouse met prachtig uitzicht op Gemert centrum
- Met 2 slaapkamers
- Compleet uitgeruste keuken
- Balkon op het Westen
- Volledig geïsoleerd
- Geheel instapklaar
- Voorzien van 2 bergingen
- Eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Servicekosten
€ 247 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5235
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 5358
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 5235
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja