de Raadstraat 44 5666 EG Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Mooi licht en ruim 3-kamer appartement nabij het centrum.

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Mooi licht en ruim 3-kamer appartement nabij het bruisende centrum en fraai uitzicht op de “Dommelvallei”. Op slechts 5 minuten loopafstand van diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Maar ook de Kasteeltuin van Geldrop, Strabrechtse Heide, bibliotheek en het Sint Anna ziekenhuis zijn binnen handbereik.

Dit appartement is ideaal gelegen op de eerste verdieping. Het betreft een royaal type met twee slaapkamers en een fijn inpandig balkon waar u het hele jaar kunt genieten van deze buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein en een aparte inpandige berging.

Begane grond:
Centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en de trappenhal.

Appartement 1e verdieping
Entree:
Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Living:
Ruime, lichte Living met een goed uitzicht vanuit diverse hoeken. De Living en hal zijn afgewerkt met een behang wandafwerking, vloerbedekking en spuitwerk plafond. Vanuit de living is er middels een loopdeur toegang tot het inpandig balkon, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de buitenlucht.

Aangrenzend aan de living bevindt zich een open keuken in L-opstelling met onder meer een koelkast, RVS-spoelbak met eenhendelmengkraan, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/wasruimte bereikbaar. naast de wasmachineaansluiting is hier de cv-combiketel gesitueerd (Remeha Selecta Plus 2005) en de mechanische ventilatie-unit. .

Aan de hal grenzen twee ruime slaapkamers, welke gelegen zijn aan de achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamers is ca. 24 m2 groot en is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 20 m2 en is voorzien van vloerbedekking. Door de grote oppervlakte van de hoofdslaapkamer heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Licht betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Schitterend gelegen door het vele groen in de omgeving en het centrum van Geldrop binnen handbereik;
- het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- in Geldrop is er de beschikking over een prima voorzieningenniveau zoals een NS-station en een streekziekenhuis. Verder is er een goede verbinding met het snelwegennetwerk en verbindingswegen;
- de servicekosten bedragen € 175,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Servicekosten
€ 175 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Selecta Plus (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 2625
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Raadstraat 44

€ 397.500 k.k.