Langstraat 51 5664 GE Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Comfortabel en gelijkvloers wonen met het genot van een groot eigen dakterras én een balkon! Het kan in dit centraal gelegen drie-kamer appartement aan de Langstraat. Je hebt hier alle winkels binnen handbereik en ook het gezellige horecaplein ligt om de hoek. Een fijne basis voor ongestoord woongenot met alle voorzieningen bij de hand. Eindhoven ligt op 5 autominuten en Geldrop beschikt over een NS-station.

Indeling

Begane grond

Keurige entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot eigen berging in de kelder alwaar zich eveneens een algemene fietsenberging bevindt.

Appartement (eerste verdieping)

Het appartement is zowel met de lift als trap te bereiken. Aan de galerijzijde bereik je via je eigen royale terras op het zuiden de voordeur.

Hal met aan weerszijden toegang tot beide slaapkamers. Verder is vanuit de hal de separate toiletruimte bereikbaar. Naast de toiletruimte bevindt zich de badkamer met douche en wastafel.

Binnenkomst in ruime woonkamer van ca. 28 m2. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken met keukeninrichting in wandopstelling en een berging/bijkeuken met opstelling van de cv combiketel (Vaillant Pro HR, 2009).

Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met zicht op de levendige winkelstraat.

Bijzonderheden:

- Dit appartement heeft een vrij zicht tussen bebouwing door zonder directe overburen en zicht op de kerktoren.
- Gelegen op korte afstand van uitvalswegen en NS station.
- Energielabel C.
- Bijdragen Vereniging van Eigenaars voor onder meer de opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak bedraagt €241,10,- per maand.
- Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein "Het Machinaal" met een vergunning. Kosten hiervoor bedragen €138,60,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 250,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Pro HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langstraat 51

€ 299.000 k.k.