Doctor Schaepmanstraat 1 5386 CH Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitgebouwde, ruime gezinswoning met vrijstaande garage gelegen in een rustige woonwijk in Geffen kan binnenkort van u zijn! De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een eigen oprit, stenen garage met bergzolder en een stenen berging.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deze heeft een goede indeling met een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een open keuken voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een extra kamer waar zich de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt. De tweede verdieping is verhoogd met een nokopbouw, deze is ingedeeld met een voorzolder en een ruime slaapkamer.

De woning is voorzien van isolerende beglazing, spouwisolatie (2017), vloerisolatie en dakisolatie. In 2018 zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst (= huur).

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, waar de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Als u verder gaat komt u terecht in de L-vormige woonkamer. In de woonkamer is een sfeervolle open haard te vinden. In de open keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie- en gaskookplaat, koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier zijn de toiletruimte en witgoedaansluitingen te vinden. De gehele begane grond beschikt over praktische tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de woning zijn twee royale slaapkamers te vinden. Ook is er een extra kamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. In deze ruimte is de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer te vinden die voorzien is van een dakkapel, vaste kasten en extra bergruimte.
Tuin
De ruime tuin is grotendeels verhard, geheel afgescheiden en achterom te bereiken.

Garage en berging
In de tuin is een vrijstaande stenen garage te vinden, met aansluitend een stenen berging. De garage beschikt over een ruime bergzolder.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3m²), meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 37m²), keuken (± 12m²), bijkeuken (± 5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4m²), 3 slaapkamers (± 4, 10, 13m²),
badkamer (± 3m²).

Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer (± 11m²).

Garage (± 32m²), berging (± 10m²).

 
Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage
- De ruime woonkamer is voorzien van sfeervolle open haard
- Open keuken voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur
- De begane grond is voorzien van praktische tegelvloer met vloerverwarming
- Twee ruime slaapkamers gelegen op de eerste verdieping
- Moderne (2015) badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator
- Een derde slaapkamer te vinden op de tweede verdieping
- Ruime tuin met vrijstaande stenen garage met aansluitend een stenen berging
- De woning is voorzien van isolatie en dubbel glas

Locatie: Doctor Schaepmanstraat 1, 5386 CH Geffen
- aan een rustige weg, in een woonwijk
- op loopafstand van voorzieningen zoals de basisschool, supermarkt en overige
voorzieningen
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
- Stadscentrum van Oss en 's-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten te bereiken

Geffen en omgeving

Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss en telt ongeveer 4.700 inwoners. Het gemoedelijke dorpje heeft alle voorzieningen, zoals: basisschool, bakker, slager, geldautomaat, drogist, supermarkt, sportaccommodaties etc.
De ligging van Geffen is perfect. De snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken en de busverbindingen naar de grote steden zijn goed. In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station. Het recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doctor Schaepmanstraat 1

€ 325.000 k.k.