De Deel 22 5438 RE Gassel Gassel kom

Uitgelichte kenmerken

  • 253 m² wonen
  • 604 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant vrijstaand woonhuis met een inpandige garage? Deze luxe woning is in 2012 met duurzame materialen gebouwd en in 2015 geheel ingericht en afwerkt. Met een inhoud van ca. 1.000 m³ is deze woning ruim opgezet en biedt het optimaal wooncomfort. Door de ideale indeling is de woning ook uitermate geschikt voor thuiswerken. Gelegen op een schitterende locatie, nabij de dorpskern van Gassel en het "Gasselse Bos" en de "Kraaijenbergse Plassen".

Indeling:
Begane grond: hal, garderobenis, zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer met een zit- en eetgedeelte met een totale vloeroppervlakte van ca. 50 m², een tuin-/ werkkamer en suite van ca. 10 m² die afgescheiden is van de woonkamer door middel van een wand met geïntegreerde en-suitedeuren en maatwerk kastenwand, een royale keuken van ca. 20 m² met een zeer complete en luxe keukeninrichting en een ruime provisiekast, zeer praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, een toiletruimte en een inpandig te bereiken garage.
1e verdieping: overloop met vide, 5 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer en 1 slaapkamer is nu voorzien van de witgoedaansluitingen, een zeer luxe en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en wandcloset, een aparte provisieruimte.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met 2 kamers een een cv-ruimte.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, spoelbak en een werkeiland met kastruimte.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Alle kamers zijn voorzien van een thermostaat.
Er is een alarmsysteem in de woning aanwezig.
De woning beschikt over een achtertuin met vrije ligging en uitzicht aan de achterzijde.
Via de provinciale weg zijn er routes naar allerlei bestemmingen, zoals het centrum van de historische stad Grave en Cuijk of de opritten van de A73.
In Gassel is een basisschool. Middel­baar onderwijs is aanwezig op het Merletcollege 'Land van Cuijk' met vestigingen in Grave, Mill en Cuijk.

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € .692,00 per jaar 
Rioolrecht: € 242,00 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar 
Waterschapslasten: € 401,00 per jaar 
Gas en elektra: € 260,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
969 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
...... (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE L 1728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Deel 22

€ 795.000 k.k.