Kerkstraat 51 7011 CK Gaanderen Het Hartger en de Elshof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek wonen in een kenmerkende woning uit de vorige eeuw? Dat kan hier. Deze woning is gebouwd omstreeks 1891 en heeft naast de oorspronkelijke woonfunctie ook al een winkel- en bank bestemming gehad. Juist door de karakteristieke bouwstijl heeft het een bepaalde nostalgische sfeer en is het zeker geen “13 in een dozijn “ woning.
De begane grond heeft naast een open keuken een uitbouw in de vorm van een vergroting van de woonkamer, maar wat zeker bepalend is, is de zitkuil met houtkachel. De royale bijkeuken biedt plaats aan wasmachine/droger en provisieruimte.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Boven de bijkeuken nog een zolderruimte. De tuin is vrij gelegen met een garage/schuur en een royale overkapping en houtopslag.

Bijz.:
- Bouwjaar ca. 1891;
- Aanbouw woonkamer ca. 1920;
- Intern verbouwd ca. 1976;
- Opp. 544 m²;
- Woonopp. ca. ;
- Externe bergruimte ca.;

Keuken 2010 v.v. natuursteen blad, koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap en electrische oven
Badkamer en toilet 2010 wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset
Eiken vloerdelen en plavuizen in de woonkamer
Houtkachel in schouw
CV Bosch HR 2008 (controle jan 2022 )
Gelegen aan de rand van Gaanderen op loopafstand van de Wrange
Ruim parkeren op eigen terrein
Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 375.000,--

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM H 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
284 m² (26,8 meter diep en 18,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 51

€ 375.000 k.k.