• Verkocht onder voorbehoud

Kerkdries 3 5296 LG Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met carport, garage, tuinhuis en overdekt terras, gelegen aan een voor auto’s doodlopend en rustig pleintje.
De woning heeft zonnepanelen op het dak en is goeddeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++.
Diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool heeft u op loopafstand.
Boxtel, Vught en natuurlijk Den Bosch staan garant voor alle openbare vervoer, voorzieningen en gezellig winkelen.

Inhoud 475m³, woonoppervlakte 143m², carport 22m², garage 19m², tuinhuis met luifel 12m², 5 kamers, perceel 300m², bouwjaar 1972.

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en opgaande draaitrap.
Ruime L-vormige woonkamer met TV hoek, schouw tweede zithoek en keukenhoek met eenvoudig meubel. Handige achterom in aangebouwd portaal.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een prima complete badkamer met wastafel in meubel, hangcloset, bad en douche.

Tweede verdieping
Voorzolder met een ruime berging voorzien van de HR-combiketel en de witgoedaansluitingen.
Vierde slaapkamer met dakraam en kastruimte onder de schuine kap.

Tuin
Voortuin en royale poort naar eigen afgesloten oprit met carport en garage.
Door de wat bijzondere positionering van de garage op het perceel heeft u vanaf de straat gezien rechts van de carport en garage een prima siertuin met tuinhuis inclusief luifel.
Links van de garage, direct achter de woning de achtertuin met overdekt terras.
De complete achtertuin is gericht op zuidwest.

Bijzonderheden
Eigenaar heeft de woning goed onderhouden zoals o.a. te noemen:
- 2010 Dakisolatie woning
- 2016 Kunststof kozijnen
- 2019 HR-combiketel
- 2019 Zonnepanelen
- 2019 Dakbedekking carport en garage
Enkele screens aan achterzijde.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

BOXTEL B 1936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkdries 3

€ 350.000 k.k.