Willibrordusweg 6 5296 NE Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat, nabij het Esche dorpscentrum gesitueerde, royale twee-onder-één-kap woning. Deze sfeervolle woning is voorzien van een doorzon woonkamer, grote leefkeuken, inpandige garage en een eigen oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuid(oost)en is voorzien van een mooie houten overkapping en een berging.
Het is heerlijk wonen in het charmante dorp Esch, dat een prachtige historische kern heeft. Een supermarkt, basisschool en de gezellige dorpskern liggen op loopafstand. Esch valt onder de gemeente Boxtel, welke bestaat uit de dorpen Liempde, Lennisheuvel, Esch en Boxtel. Samen vormen deze vier dorpen een prachtige groene gemeente met natuurgebieden als Sparrenrijk, Beukenhorst en Kampina in de omgeving. Esch is gelegen op korte afstand van Vught en Boxtel en nabij de N65 (’s-Hertogenbosch/Tilburg) en de A2 (Utrecht/Eindhoven).

Inhoud ca. 438 m3, woonopp ca. 111 m2, perceelopp ca. 225 m2, bouwjaar 1986.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin is er toegang tot de overdekte entree. De diepte van de voortuin zorgt voor een fijne hoeveelheid privacy in de woning. In de ontvangsthal bevindt zich de vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Deze lichte doorzon woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en gestuct plafond met lijstwerk. Een trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde leidt een deur naar de leefkeuken met een modern, hoogglans keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een zwart composiet keukenblad, inbouw koelkast, combi-oven/magnetron, breed 6-pits Boretti gasfornuis brede oven, afzuigkap, close-in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, alsmede tot grote, inpandige garage, waar zich ook de toiletruimte bevindt. Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy en de ligging op het zuid(oost)en zorgt voor heel wat zonne-uurtjes. De tuin is aangelegd met sierbestrating, sfeervolle overkapping, grote border en een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is wat compacter van opzet, maar compleet met een bad/douche-combinatie, wastafelmeubel, kast en een hangend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie. Aansluitend de 4e slaapkamer met een flinke berging en toegang tot een bergvliering. Een grote dakkapel zorgt zowel op de voorzolder, als in de slaapkamer voor extra ruimte. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik.

Kortom: Prettig wonen in deze fijne tweekapper in een karakteristiek Brabants dorp met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willibrordusweg 6

€ 379.500 k.k.