Runsdijk 5 5296 KN Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 1.260 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning op unieke locatie aan de rand van Esch gelegen. De Essche Stroom, die uitmondt in rivier de Dommel, ligt vlakbij. Een wandeling over de rustige landweggetjes nabij de waterkant is een absolute aanrader. Esch is een dorp in de gemeente Boxtel. Zeer landelijk, doch centraal gelegen tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Daarnaast is het centrum van Boxtel en al haar voorzieningen op slechts 15 minuten fietsen gelegen.

Esch heeft naast een basisschool, een kinderdagverblijf en een (kleinere) supermarkt.
Voor liefhebbers van rust en ruimte een mooie uitvalsbasis om met een gezin te wonen.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1965
Perceel: 1.260 m²
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Gebouwgeboden buitenruimte: ca.7 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 574 m³
Koper dient rekening te houden met renovatiekosten.

Indeling
Begane grond:
Middels de bestrate oprit is de voordeur van de woning te bereiken.
De riante hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de werkkamer, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van formaat en in L-vorm opgesteld met dubbele openslaande tuindeuren, welke zorgen voor een fraaie lichtinval. Centraal in de woonkamer is de open haard gesitueerd.

De naastgelegen eetkamer verbindt de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. Deze eetkamer is voorzien van inbouwkasten en een lichtkoepel.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven , kookplaat en een afzuigkap. De onder- en bovenkasten voorzien de keuken van voldoende bergruimte. Aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

De separate werkkamer is multifunctioneel te gebruiken en een aanpassing tot slaapkamer met doucheruimte zou tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Eerste verdieping.
Overloop met daaraan grenzend twee ruime inbouwkasten.
Grote ouderslaapkamer met aansluitend balkon en bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen met uitzicht over de landerijen.
De tweede slaapkamer heeft een prettige maatvoering en is aan de linkerzijde van de woning gelegen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Door vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitengebeuren:

De woning is gelegen op een royaal perceel dat is voorzien van een zonneterras, een groot gazon met een vijverpartij, volwassen struiken en bomen.

Er is een potentiële kans om meer grond te verwerven van naast- achtergelegen buurperceel in overleg met derden.

Rust en ruimte op korte afstand van zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.399
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.260 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ESCH A 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
911 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ESCH A 1030
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Runsdijk 5

€ 695.000 k.k.