Elsmaathorst 67 7531 LE Enschede Stokhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige, verkeersluwe straat in de groen opgezette woonwijk Stokhorst bevindt zich deze sfeervolle en compleet vernieuwde geschakelde woning. De woning heeft onder andere een spiksplinternieuwe keuken en ook de strakke badkamer is gloednieuw! Maar ook de details zoals de tijdloze inrichting met prachtig lijst- en sierwerk maken dit huis echt een pareltje!
Met de badkamer op de begane grond, en een ruimte welke in te richten is als slaapkamer, is het hier zelfs mogelijk om levensloopbestendig te wonen.

Op loopafstand ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en binnen de wijk bevinden zich diverse sportverenigingen en basisscholen. Je loopt vanaf de woning zo het buitengebied in, uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en binnen 5 minuten fietsen ben je in het bruisende Enschedese centrum.

Indeling o.a.:

Begane grond:
De woning is via zowel de voordeur als via de bijkeuken/berging te betreden. Wanneer je via de voordeur binnenstapt, kom je in de ruime ontvangsthal met hier een meterkast, de trap naar de bovenliggende verdieping en het toilet met fontein.
De ruime woonkamer is tuingericht en heeft de basis al helemaal in orde! Een mooie laminaatvloer, een schouw, radiator ombouw en een prachtige inbouwkast welke doorgang geeft tot de keuken. Deze recent geplaatste keuken is strak en voorzien van alle gemakken zoals een oven, combimagnetron, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Terug naar de hal, want via hier bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, en ook de badkamer welke is gesitueerd op de begane grond is via hier bereikbaar; volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop, met inbouwkasten, zijn de twee slaapkamers te betreden. De master bedroom heeft een lange muur met inbouwkasten en een dakkapel, de tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en heeft ook nog eens de toegang tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

Buiten:
Zowel aan de voor als aan de achterkant van de woning liggen mooie grijze tegels.
In de op het oosten gelegen achtertuin heb je helemaal de vrije hand om deze nog te voorzien van beplanting.

Kenmerken:
Bouwjaar 1984. Perceelgrootte 194 m2. Woonoppervlakte 111 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2022 geheel gerenoveerd, en ziet er dus uitstekend uit;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De kozijnen en ramen zijn recent vernieuwd;
- De achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hiervoor zal er een niet bewonersclausule worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 3382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elsmaathorst 67

€ 450.000 k.k.