Zuider Kadijk 44 1602 HM Enkhuizen Kadijken

Deze fraaie grote twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare garage is altijd keurig en netjes bewoond geweest door de eerste eigenaren. Dit zegt dat het op deze plek dan ook bijzonder plezierig wonen is in de populaire wijk “Kadijken”. Het huis biedt op de parterre een riante leefruimte, een open keuken, een ruime bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. De grote open tweede verdieping heeft meer dan voldoende ruimte om nog een extra kamer te realiseren. Met een fraai uitzicht aan de voorzijde over een brede vaart en de verzorgde achtertuin, die zomerdag volop zonnig is, leent dit huis zich qua ruimte en ligging perfect als de ideale gezinswoning.

De woning is goed geïsoleerd gebouwd in 2001 en staat op een aantrekkelijk perceel van 229 m². De ligging in de wijk is perfect en een groot pluspunt is dat er grenzend aan de achtertuin een parkeerplaats is. Vanaf hier zou er zelfs nog een eigen oprit aan de achterzijde gecreëerd kunnen worden. De voordelen van deze woning plus de voorzieningen en gezelligheid die havenstad Enkhuizen biedt, maken dit huis een goede basis om comfortabel te kunnen wonen.

WONING
De living is heerlijk ruim en licht en heeft een straatgericht zitgedeelte voorzien van erker en een ruime trapkast. Aan de achterzijde de nette en complete open keuken met veel handige opbergruimte. Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is tijdens de bouw aangebouwd en bijzonder praktisch gebleken. Van hier ook toegang tot de achtertuin en de inpandig bereikbare garage van 7x3 meter. Deze is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur naar de ruime oprit en aan de achterzijde van een loopdeur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping de badkamer en een drietal slaapkamers, traditioneel bemeten van groot naar kleiner. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping een grote open ruimte voorzien van dakkapel, de CV-opstelling en aan weerszijde knieschotten met daarachter opbergruimte. Deze verdieping is dermate groot dat hier met gemak een vierde (slaap)kamer gecreëerd kan worden.

BUITEN
De tuin is ondanks de noordelijke ligging zonnig te noemen. Zomerdag staat de zon natuurlijk recht boven het huis en is het volop genieten van het mooie weer. Keurig onderhouden en ingericht met netjes sierstraatwerk, terras, gazon en border met beplanting. De erfafscheiding is gerealiseerd middels stabiele schuttingen en onlangs is de poort nog vernieuwd.

LIGGING
De ligging van dit huis in de ruim opgezette wijk ‘Kadijken’ is ronduit goed. Vanaf deze centrale plek liggen veel voorzieningen op korte afstand maar ook het speeleiland in de wijk, het IJsselmeer en scholen zijn nabij. En natuurlijk ligt het centrum van Enkhuizen met al zijn gezelligheid, winkels restaurants en havens op prima fietsafstand. Ontsluitingsweg richting verkeersader A7 is goed te bereiken en ligt hoofdstad Amsterdam op slechts 45 autominuten afstand.

Ben jij enthousiast geworden en wil jij dit grote huis graag komen bezichtigen? Bel ons kantoor voor het inplannen van een kijkmoment.

LET OP: Vanaf 01 januari 2023 is het aanleggen van een biedlogboek verplicht bij de verkoop van woningen. Deze woning zal verkocht worden middels een compleet en transparant biedproces, het afgeschermde en beveiligde online biedplatform nvmbieden.nl. Meer informatie hierover is terug te vinden op onze website.