• Verkocht onder voorbehoud

Vossepad 14 7822 BB Emmen Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 1.485 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale vrijstaande bungalow ligt op een zeldzame en gewilde locatie: in bosrijke omgeving met veel privacy en toch op korte afstand van het bruisende stadshart van Emmen.
De bungalow is gelegen op een royale groene kavel van 1.485m² eigen grond en is geschikt voor dubbele bewoning.

De woonkamer van de eerste woning is voorzien van een glazen pui en heeft vrij uitzicht over de royale tuin. De woonkeuken is onlangs compleet vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:

Woning 1: overdekt entree, toilet met fontein, slaapkamer, royale woonkamer met vrij uitzicht over tuin, hal, slaapkamer, badkamer v.v. tweede toilet, wastafel en ligbad, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken.
Buitenom bereikbare garage en berging.

Woning 2: entree, toilet met fontein, wasruimte, royale woonkamer met open keuken, hal, 2 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, badkamer v.v. 2 wastafels, bad en douche, extra studeerkamer.

Kent u de omgeving al?
De bungalow ligt aan een rustige straat, tegen de bosrand van de Emmerdennen met wandel- en fietspaden om de hoek.
Het centrum van Emmen is op een paar minuten fietsafstand gelegen en is onder andere voorzien van een uitgebreid winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, Wildlands Adventure Zoo en het Atlas theater.

Meer details:
+ Bouwjaar 1959.
+ Zeer rustige en groene woonomgeving.
+ Moderne aanbouwkeukens voorzien van inbouwapparatuur.
+ Moderne lichte afwerking van de diverse vertrekken.
+ Perfecte locatie voor de hondenliefhebber gezien het bosrijke wandelgebied.
+ Het geheel is recentelijk geheel aangepast aan de moderne eisen.
+ Gezien de indeling uitermate geschikt voor gezinsbewoning en mantelzorg.
+ Nabij de entree is een extra kamer, welke bij uitstek geschikt is voor zakelijk gebruik.
+ Kortom voldoende mogelijkheden en wij ontvangen U graag in deze keurige woning op een wel heel mooi en rustig plekje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 710.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
1.485 m²
Inhoud
1.011 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vossepad 14

€ 710.000 k.k.