Stroetweg 8 7812 BA Emmen Noordbarge

Hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis in het geliefde buurtschap Noordbarge! Het betreft hier een riant woonhuis met tuin op het zuidwesten, ontzettend veel leefruimte, 5 slaapkamers en de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Ook aan duurzaamheid is gedacht zo beschikt de woning over 24 zonnepanelen.

De woning is gelegen op een kavel van 975m² aan een rustig straatje op loopafstand van het levendige centrum, Oranjekanaal en Noordbargerbos.

Indeling
Kelder: De kelder die vanuit de centrale hal bereikbaar is beschikt over een gym die ook geschikt is voor andere doeleinden en aparte berging.
Begane grond: Entree met vide, separaat toilet, garderobekast en toegang tot bijkeuken welke is v.v. een vaste kastenwand met daarachter de aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. Royale tuingerichte living v.v. spotjes in het plafond, grote raampartijen en dubbele schuifpui naar het terras. Sfeervolle eetkamer waar ruimte is voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met vrienden en familie. Luxe keuken welke beschikt over een 5-zone inductieplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, koffiemachine en ontzettend veel kastruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Tussenhal met provisieruimte, separaat toilet en toegang tot de multifunctionele ruimte die momenteel als speelkamer in gebruik is, maar ook zeer geschikt is als kantoor-/praktijkruimte, of extra woonkamer. Aan de achterzijde bevind zich nog een kamer die zeer geschikt is als mancave, of gameroom. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor slapen op de begane grond (levensloopbestendig).
Eerste etage: Overloop met vide, separaat toilet en toegang tot de 5 slaapkamers met veelal vaste kasten en 1 slaapkamer met bedstee. De ouder slaapkamer beschikt over een airco en royale vaste kast met hang en legopstelling. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche v.v. stortdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel.
Zolder: De zolder is middels een vlizotrap op de overloop bereikbaar.

In de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is het heerlijk toeven en heeft geen inkijk, dus volop privacy! Zo zijn er meerdere terrassen gecreëerd, een wellness hoek met jacuzzi, buitensauna en ijsbad (allen ter overname), op en top ontspannen in uw eigen tuin dus.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1988 vanaf 2017 intern volledig gerenoveerd;
* Volledig geïsoleerd;
* De woning is hoogwaardig afgewerkt;
* Energielabel B, daarna (2022) zijn nog 24 zonnepanelen geplaatst;
* Platte dak in 2022 volledig vernieuwd;
* Waterontharder (ter overname);
* Begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming;
* Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis;
* Ideaal woonhuis voor grote gezinnen;
* Virtuele tour via onze website en Funda.

Als u opzoek bent naar veel leefruimte op een zeer gunstige locatie in het lommerrijke Noordbarge, neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een uitgebreide bezichtiging met u in.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.