• Onder bod

Diepertseweg 40 5424 TA Elsendorp Verspreide huizen Elsendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 8.900 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor een beroep, hobby of dieren aan huis? En wilt u daarbij ook nog genieten van rust, ruimte en een groene omgeving? Dan bent u bij deze woning aan Diepertseweg 40 in Elsendorp zeker aan het goede adres!

Het ruime perceel van 8.900 m² biedt ruimte aan een modern afgewerkte vrijstaande woning, een zeer ruim multifunctioneel bijgebouw, voorzien van gastenverblijf, met een oppervlakte van ca. 638 m² en een prachtige groene tuin. Een automatische poort biedt toegang tot de royale verharde oprijlaan met parkeerruimte voor meerde auto's. U betreedt de woning aan de voorzijde via de entree/hal. Op de begane grond treft u een zeer ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer en suite en een ruime bijkeuken aan. Openslaande deuren bieden toegang tot de overkapping en het terras. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier treft u vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer aan. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.
Op het perceel treft u, naast het woonhuis, een ruim vrijstaand bijgebouw, een vrijstaande garage met bergruimte en een tuinhuis met sauna aan. De mogelijkheden hier zijn oneindig! Rondom de woning treft u de fraai aangelegde en groene tuin. De tuin is ingericht met diverse borders met vaste beplanting, volwassen (fruit) bomen en een fraai aangelegd en onderhouden gazon. Hier in alle rust wonen is werkelijk een genot.

WOONHUIS
Het woonhuis is gebouwd in 1974 en in 2007 gedeeltelijk gerenoveerd. De woning is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt. Het huis kan verwarmd worden via een cv-combiketel (bouwjaar 2007). Het huis kan echter ook verwarmd worden door middel van de recentelijk geplaatste palletkachel in het bijgebouw. De overkapping is gebouwd in 2014. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Vloer-, en muurisolatie zijn toegepast. De aansluiting voor krachtstroom is aanwezig. Ook is de woning voorzien van een alarminstallatie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

U betreedt de woning via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de open keuken. De keuken heeft een complete inrichting en is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven en vaatwasser. De woonkamer biedt mogelijkheden voor verschillende zit - en eethoeken. De grote erker aan de zijkant van het huis en de lichtkoepels aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren is het overdekte terras in de tuin te bereiken. Via de woonkamer kunt u doorlopen naar de achterentree met bijkeuken. Aan weerskanten zijn hier vaste kasten gecreëerd. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer en suite gecreëerd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. De openslaande deuren bieden toegang tot de voortuin.

Door middel van een vaste trap in de hal kunt u de eerste verdieping bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een
ruime overloop, vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer. Deze is recentelijk gerenoveerd en ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw van maar liefst 638 m². Deze ruimte is nu in gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte en magazijn/loods maar kan in de toekomst voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een badkamer. Door middel van een vaste trap kan de eerste verdieping worden bereikt. Hier bevinden zich een slaapvide en bergruimte.

Een gedeelte van het bijgebouw is nu in gebruik als kantoorruimte, welke u door middel van een ruime entree kunt
betreden. In deze ruimte bevindt zich tevens de toegang tot een aparte kantoorruimte van ca. 36 m². U kunt
doorlopen naar de kantine/spreekkamer met kitchenette. Ook bevindt zich hier de toegang naar de toiletruimte. Via een ruime hal kunt u vervolgens doorlopen naar het gastenverblijf en de loods/werkplaats van het bijgebouw. In de loods bevindt zich een palletkachel welke voldoende warmte produceert om de woning en het bijgebouw te verwarmen.

GARAGE EN TUINHUIS
Op het perceel bevindt zich tevens een houten garage met extra bergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Ook bevindt zich in de tuin een vrijstaand tuinhuis. Hier is momenteel een infrarood sauna en een gezellige zithoek gecreëerd.

TUIN
Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin gelegen. De tuin biedt voldoende privacy en is ingericht met diverse borders met vaste planten en fruit- en notenbomen. Naast de woonkamer van de woning is een overdekt terras gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding van de woning is geheel in overleg;
- de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2007 en in 2013 voorzien van een nieuwe overkapping;
- het bijgebouw is in 2009 volledig gerenoveerd;
- de begane grond in de woning is volledig voorzien van vloerverwarming;
- de woning is voorzien van een alarmsysteem;
- het terrein is voorzien van een camerasysteem;
- op het perceel bevinden zich een vrijstaand bijgebouw, een garage en een tuinhuis;
- toegang tot het perceel middels een automatische toegangspoort. Het bedrijfsgedeelte is
separaat met een toegangspoort toegankelijk;
- de woning is voorzien van vloer-, en gevelisolatie;
- de woning en het bijgebouw zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- in het dakbeschot van de zolder zijn eternietplaten verwerkt;
- de palletkachel in de loods biedt voldoende warmte om de woning en het bijgebouw te
verwarmen;
- het terrein is volledig omheind met hekwerk;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.559
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
8.900 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

GEMERT P 87
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diepertseweg 40

€ 945.000 k.k.