• Verkocht onder voorbehoud

Stiffelio 55 5629 NL Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een volop ruimte biedend appartement met een heerlijk vrij uitzicht en gelegen in een prettige woonomgeving? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit zeer net bewoond appartement met een wijds uitzicht over het water welke tevens is omringd door diverse natuurgebieden!

Het appartement is uitgevoerd met 2 slaapkamers, een ruime sfeervolle woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een toiletruimte met closet en fonteintje, een ingebouwde bergkast en een badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Het royale balkon is heerlijk gelegen op het zonnige zuidoosten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, een eigen parkeerplaats per appartement en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Het appartement is gelegen op een zeer mooie en centrale plek in de "Italiaanse buurt" in Blixembosch. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum, een bushalte en diverse sportaccommodaties aanwezig. Het fraaie natuurgebied de "Aanschotse Beemden" is op steenworp afstand van het appartement gelegen. Winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Tevens zijn het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
Eigen berging met verlichting en elektrapunten.
Algemene entree.
Hal met brievenbussen, trappenhal en lift.

2e VERDIEPING
Portaal met meterkast en buitenruimte.
Entree appartement.
Hal met ingebouwde bergkast.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad.
2 Slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon.
Ruime en volop lichtinval biedende woonkamer tevens met toegang tot het balkon.
Open keuken met L-vormige opstelling voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling cv combi-ketel HRE.

BALKON
Royaal en zeer sfeervol balkon met vlonderterras, verlichting en prachtig wijds uitzicht over het water. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten waar je vrijwel de gehele dag kunt genieten van het zonnetje.

ALGEMEEN
Het appartement is uitgevoerd met een houten vloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, schilderijsysteem, mechanische ventilatie.
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats, daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

VERNIEUWINGEN
2018
Inloopdouche.
Cv combi-ketel HRE.
2021
Houten vloer behandeld (wax of olie).
Schilderwerk wanden/plafond woonkamer.
2022
Keuken (deurtjes, achterwand, koelkast, vrieskast).

EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.411
Servicekosten
€ 165 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 4949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stiffelio 55

€ 419.000 k.k.