• Verkocht onder voorbehoud

Vestdijk 226 5611 CZ Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van de stad Eindhoven gelegen uitstekend onderhouden driekamer maisonnette met parkeerplaats en royaal, fraai ingericht dakterras en patio op het zuidwesten. Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte 130 m2; overige inpandige ruimte 16,5 m2. Buitenruimten totaal maar liefst 82,9 m2.

Indeling:
begane grond: gemeenschappelijke, beveiligde entree, videofoon, lift, brievenbussen en toegang tot de parkeergarage, containerruimte en een gezamenlijke fietsenberging.

1e Verdieping:
royale hal met garderobe, trap naar de 2e verdieping, berg-, provisie- en wasruimte (groot 16 m2), tweede hal, werkkast, moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein en twee kamers (groot respectievelijk 21 m2 en 19 m2) waarvan één met inbouwkasten en beide met toegang tot de patio (groot 25 m2) met hardhouten trap naar het dakterras.

2e Verdieping:
hal, toilet met fontein en urinoir, woonkamer (groot 43 m2) met Frans balkon en toegang via een loopbrug naar het dakterras (groot 52.5 m2) en 'SieMatic' keuken (groot 10 m2) met RVS kookeiland en inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, afzuigkap en inductiekookplaat (oven en vaatwasser vervangen in het jaar 2021).

Bijzonderheden:
- de 1e verdieping is voorzien van een massieve eiken vloer ('White wash') en de 2e verdieping met antraciet leisteen;
- dakterras gelegen op het zuidwesten met fraai aangelegde vaste plantenbakken en elektra;
- installaties voor warm water en ventilatie met warmtewisselaar (recent vervangen);
- op korte termijn wordt de aansluiting glasvezel gerealiseerd;
- servicekosten € 278,29 per maand: inclusief onder meer opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, schoonmaak en reservering onderhoud. Het voorschot stookkosten € 150,00 per maand;
- gelegen in het appartementencomplex 'Medina' en met zicht op onder meer de Catharinakerk en de Vesteda Toren;
- op afstand bedienbare toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats met een oplader voor een elektrische auto (het is mogelijk extra parkeerplaatsen in hetzelfde complex te huren of te kopen);
- het appartement is geheel voorzien van zonnescreens (screens op de 2e verdieping elektrisch) en een airco;
- een ideaal appartement om zo te betrekken.

Komt u kijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 292,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN C 2109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 292,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vestdijk 226

€ 750.000 k.k.