Coldenhovenseweg 60 6961 EE Eerbeek Eerbeek Zuid

Deze zeer nette tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een gerenoveerde keuken met diverse inbouwapparatuur en een besloten tuin op het westen met garage en berging. In 2021 zijn de 2 toiletten en de badkamer vernieuwd.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Indeling
Begane grond
Entree, garderobe, trapopgang, toilet (hang/inbouw), meterkast, provisiekast en toegang tot woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft gestuukte wanden en is in 2021 geheel geschilderd en is voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin. De royale keuken heeft een L-opstelling, is gemoderniseerd en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap en is voorzien van een mooie lichte tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. In 2021 vernieuwde badkamer met mechanische afzuiging, regendouche, badkamermeubel met hardstenen wasbak. Op de overloop is een separaat toilet (hang/inbouw).

2e verdieping
Voorzolder voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit Remeha 2018) en aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer ruime 4e slaapkamer met wastafel en groot kunststof dakkapel (2007) voorzien van rolluiken. Bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Royale achtertuin, gelegen op het noord/westen met 2 terrassen en nieuwe houten vlonder en toegang tot de berging/garage. Eigen plek voor auto voor de garage.

In 2021 zijn veel zaken vernieuwd:
• Achtergevel en voorgevel na-geïsoleerd
• Gehele woning is geschilderd
• Woonkamer geheel geschilderd door erkend bedrijf
• Badkamer vernieuwd
• Toilet begane grond en 1e verdieping vernieuwd
• Nieuwe keukenvloer gelegd
• Keukenkasten gemoderniseerd door erkend bedrijf
• Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; slaapkamer achter van HR++
• Nieuw vlonderterras achtertuin
Kortom een zeer nette tussenwoning die het bezichtigen waard is.

Ouderdomsclausule/asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.