H.A. Grizellstraat 13 6961 DN Eerbeek Eerbeek centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 483 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een nette én uitgebouwde 2-onder-1 kap woning, gelegen in een populaire wijk van Eerbeek, dichtbij het centrum en centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is gelegenheid om op eigen grond te parkeren.

Indeling:
Begane grond: De entree kan gebruikt worden als ruime garderobe en geeft toegang tot een toilet met fonteintje en de kelder. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een airco, houtkachel, laminaatvloer en openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap in de gemetselde schouw. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst met doorloop naar de berging waar een wasgelegenheid is gerealiseerd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is zeer ruim uitgevoerd, mede doordat de gecreëerde ruimte van de uitbouw volledig is benut, tevens is hier airco aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Via de kleinste slaapkamer is het mogelijk om met een vaste trap de zolder te betreden.

2e verdieping:
Een ruime zolder met de mogelijkheid om 1 à 2 slaapkamers te realiseren.

De tuin ligt op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruim terras voor de zonnige dagen. Ook zijn de carport en oprit bereikbaar over eigen grond via de achtertuin.

Samengevat een woning die is voorzien van airco, hardhouten & aluminium kozijnen, op de voordeur na overal isolerende beglazing, een ruime kunststof dakkapel, 6 zonnepanelen en gelegen op een aantrekkelijke locatie.

Aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd? Neemt u contact op met Best Living Eerbeek via 0313-651199 of

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

HALL E 3712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL E 4853
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

H.A. Grizellstraat 13

€ 365.000 k.k.