Boerhaavelaan 106 6961 ZX Eerbeek Eerbeekse Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op mooi punt in de straat gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met oprit, garage en zonnige tuin. De woning is extern goed onderhouden met boven kunststof kozijnen, recent muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Ook zijn er in 2021 12 zonnepanelen geplaatst. Een mooie basis om te moderniseren naar eigen wensen.

Begane grond: hal, toilet, kelderkast, zonnige doorzon woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Dichte keuken, achterportaal en toegang naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, doucheruimte met wastafel.

2e verdieping: met vlizotrap te bereiken ruime zolder (stahoogte). De zolder is met een vaste trap en een dakkapel eenvoudig te verbouwen tot een 5e slaapkamer en evt. 6e slaapkamer. Hierdoor komt er ca. 13 m² woonoppervlak bij.

Algemeen: bouwjaar 1966, perceeloppervlak 253 m², woonoppervlakte ca. 97 m² en inhoud ca. 410 m³. De woning heeft een energielabel C en wordt verwarmd met centrale verwarming, Nefit. De stenen garage is voorzien van elektra. Centraal gelegen met veel voorzieningen als scholen, winkels, speelgelegenheid, sportvelden en het bos op loopafstand.

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.701
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 3738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boerhaavelaan 106

€ 359.000 k.k.