Harderwijkerweg 26 6961 GE Eerbeek Coldenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2.604 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 535.000 k.k. € 575.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Omgeven door groen, aan de rand van de bossen gelegen vrijstaande, goed onderhouden woning uit 1960 met veel privacy door een riant perceel van 2.604 m².

Indeling:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval door de aangebouwde erker en doorloop naar de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De aangebouwde woonkeuken is eveneens zeer ruim en voorzien van een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie). De woonkeuken biedt tevens toegang tot de naastgelegen bijkeuken met aansluitende bergruimte. Via de bijkeuken is de zijuitgang en de badkamer bereikbaar. De badkamer (circa 7 m²) is voorzien van een douche en wastafel en biedt de ruimte om deze naar wens te moderniseren. De kelder van circa 9 m² is eveneens te bereiken vanuit de hal/entree. Hier vindt u ook de CV combiketel (Remeha, 2015).

Verdieping:
Lichte overloop met aan de voorzijde van de woning een tweede toilet met wastafel. Tevens aan de voorzijde één van de twee slaapkamers (circa 10 m²) met inbouwkast. Naastgelegen ruime slaapkamer (circa 13 m²) met aansluitend de inloopkast met vaste kasten. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Algemeen: bouwjaar 1960, kavelgrootte 2.604 m², woonoppervlakte ca. 136 m², inhoud ca. 470 m³. De groene tuin rondom met aangelegde terrassen biedt veel privacy door de vele bomen en het diepe perceel met vrije ligging aan de achterzijde. Tevens is extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van een vrijstaande houten berging. Door zowel het ruime woon- als perceeloppervlak biedt deze woning vele mogelijkheden om naar wens te moderniseren of uit te breiden.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
2.604 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL D 1132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL D 1162
Oppervlakte
2.176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.438 m² (46 meter diep en 53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Harderwijkerweg 26

€ 535.000 k.k. € 575.000 k.k.