Doornbosch Hofstede 90 6961 ML Eerbeek Werfakker

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

In de woonwijk "Werfakker" ligt deze mooie twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage, berging en fraai aangelegde besloten tuin op het zuidoosten. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en toilet en ligt op een kavel van 222 m² met vrij uitzicht aan de voor- en achterkant.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Indeling
Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. Ruime L-woonkamer met laminaatvloer. Aan de achterkant in de uitbouw gelegen open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als: ceramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast. Verwarmde bijkeuken met opstelling wasmachine en doorloop naar de garage. De bijkeuken, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 zeer lichte slaapkamers, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet (hangend) en designradiator. Via vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel, wasmachineaansluiting, installatie mechanische ventilatie en veel bergruimte. Royale 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin:
Sfeervolle tuin op het zuidoosten voorzien van bestrating, borders en deels nieuwe schuttingen.

Bijzonderheden:
• Staat van onderhoud is goed;
• Buitenschilderwerk is in 2021 gedaan.

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 6173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL E 6426
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doornbosch Hofstede 90

€ 399.000 k.k.