• Verkocht onder voorbehoud

Vondellaan 30 6961 XE Eerbeek Eerbeekse Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum is gelegen deze tussenwoning met twee slaapkamers op de begane grond gebouwd in 1972. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 55m² en is gebouwd op een perceel van 154m². Een gelijkvloerse woning met genoeg opbergruimte door de aanwezigheid van een ruime zolder en een berging in tuin. De woning beschikt gedeeltelijk over dubbelglas en er is een fijne achtertuin aanwezig.

Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Indeling:
Via de straatzijde betreedt u deze leuke tussenwoning, de voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. In de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer, doucheruimte met toilet en de twee slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft veel natuurlijk daglicht door het grote raam. De kleine slaapkamer bevindt zich bij binnenkomst direct aan uw rechterhand en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de tuinkant van de woning. De woonkamer heeft een provisiekast en beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De gehele woning heeft een mooie houtlook laminaat vloer.
De badkamer heeft een granito vloer, is deels betegeld en heeft een inloop douche met wastafel en toilet. De gesloten keuken met een eenvoudige opstelling is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Er is natuurlijk een mogelijkheid om hier een open keuken van te maken door het weghalen van de muur. In de keuken zijn twee inbouwkasten aanwezig en heeft u direct toegang tot de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin, beschikt over een groot terras, met zonnescherm en er is tevens een stenen berging aanwezig.

Op de 1e verdieping: met vlizotrap te bereiken bevloerde vliering met dakraam en opstelling cv-ketel (Remeha HR), bouwjaar 2019.
Een leuke tussenwoning met twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Bent u enthousiast geworden van deze senioren woning neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HALL E 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vondellaan 30

€ 235.000 k.k.