Herderstasje 10 3755 TB Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Centraal gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² grond en heeft een zonnige tuin op het westen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.

LIGGING
De woning is gelegen in een ruim opgezette groene woonwijk, die centraal gelegen is ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en winkels. De centra van Eemnes en Laren zijn op fietsafstand bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A1.

Eemnes, een rustig en vriendelijk dorp dat nog een echt dorpse sfeer ademt maar tegelijkertijd heel modern is.
Er is een gezellig dorpshart waar u voor alle dagelijkse boodschappen terecht kunt en elke donderdag de weekmarkt kan bezoeken. Tevens zijn er verschillende restaurants en eetgelegenheden. Wilt u meer keus dan bent u binnen 15 minuten op de fiets in Laren of Blaricum. Om te wandelen of te fietsen is er in de directe omgeving sowieso volop gelegenheid. Eemnes heeft diverse scholen en ook voor sporten kunt u in het dorp terecht. De aansluitingen naar de snelwegen A1 en de A27 zorgen ervoor dat u binnen zo’n 20 minuten in Utrecht of Amsterdam bent.

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Doorlopend komt u in de woonkamer met fraaie laminaat vloer en open verbinding met de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koel-/vriescombinatie.. De keuken biedt toegang naar de achtertuin die op het Westen is gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime 2e verdieping met grote multifunctionele kamer en met aansluiting voor de wasmachine en droger. Voorts een ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde. In de nok bevindt zich nog een grote vliering.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het Westen en aan de achterzijde van de tuin vindt u de ruime vrijstaande garage voorzien van elektra en roldeur.

BIJZONDER KENMERKEN
> Woonoppervlakte 118 m² en perceel 170 m2
> Garage 18 m² voorzien van elektra
> Sanitair is in 2018 gemoderniseerd
> 4 slaapkamers met mogelijkheid om uit te breiden naar 5 slaapkamers
> Een uitstekend gezinshuis in een kindvriendelijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES G 3105
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herderstasje 10

€ 475.000 k.k.