De Petten 38 8539 RM Echtenerbrug Echtenerbrug-Kom

Deze moderne en goed onderhouden vrijstaande woning staat aan het einde van een rustige doodlopende straat. De woning heeft Energielabel A en staat op een perceel van 580 m² welke is omringd door veel groen, waardoor er veel privacy rondom de woning is en je heerlijk kunt genieten in de fraaie onder architectuur aangelegde tuin met o.a. enkele fruitbomen. Door de werkkamer/slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en daardoor ook heel geschikt voor senioren of mindervaliden. Vanuit de slaapkamer is er via de schuifpui ook toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de vele ramen en de grote schuifpui naar de tuin. De aangebouwde garage met berging is ook via de woning toegankelijk. De woning staat op loopafstand van de haven, welke verbinding heeft met het Tjeukemeer, ook het centrum van Echtenerbrug is op korte afstand. De A6 is op slechts 10 autominuten en de randstad bereik je in een uur.

Indeling
We parkeren de auto op het ruime erf omringd met veel groen en betreden de woning via de voordeur aan de zijkant, en komen in de ruime hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en toilet. Via de hal komen we in de riante en lichte woonkamer met veel ramen en een schuifpui naar de achtertuin, er is een open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken komen we in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en tevens toegang tot de werkkamer/slaapkamer met eigen badkamer met een douche, 2e toilet en wastafel. Ook is er via de bijkeuken toegang tot de aangebouwde ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in ca. 2002 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2003 en heeft recent nog een onderhoudsbeurt gehad en er is een nieuwe thermostaat geplaatst, de cv-ketel is eigendom. Er is een WTW (warmte-terug-win) installatie aanwezig, recent is hiervan ook het filter vervangen. De woning heeft Energielabel A. De vloeren in de woning zijn betonvloeren. In 2021 is er nog buitenom geschilderd.

De Petten 38 in het kort:
- moderne vrijstaande woning
- veel licht en ruimte
- slaapkamer met badkamer op begane grond
- 3 slaapkamers en badkamer op verdieping
- aangebouwde ruime garage
- 580 m² perceeloppervlakte
- 126 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- WTW installatie
- fraaie onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
- aan het einde van doodlopende straat
- goed onderhouden
- per direct beschikbaar

Echtenerbrug ligt ten zuidoosten van het Tjeukemeer en heeft diverse jachthavens. In Echtenerbrug zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, o.a. een supermarkt, woonwinkel, bouwmarkt, kledingwinkel en watersportwinkel. Ook is Echtenerbrug slechts 60 autominuten gelegen van de Randstad, 40 minuten van Zwolle en 40 minuten van Lelystad. Mooi centraal wonen vrij in de natuur, lekker aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik.