- Verkocht onder voorbehoud
De Vijvers 46 7991 BW Dwingeloo Dwingelo
Uitgelichte kenmerken
-
155 m² wonen -
327 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op een rustige locatie in een ruim opgezette woonwijk, met VRIJ UITZICHT aan voorzijde richting groenstrook, ruime twee-onder-een-kap woning. De woning is gebouwd rond 1982 en staat op een perceel van 327 m². Doordat de garage omgebouwd is naar woonruimte is de woning eenvoudig aan te passen naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond.
Het centrum van Dwingeloo met alle voorzieningen ligt op loop-/fietsafstand. Er zijn hier winkels, twee supermarkten, sportfaciliteiten, een medisch centrum, een school, kinderopvang etc.. Dwingeloo heeft een uitstekende busverbinding met bijvoorbeeld Meppel, Assen, Hoogeveen en Beilen.
De natuurgebieden die samen het Nationaal park Dwingelderveld vormen, liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer en open keuken van gezamenlijk ruim 40 m². Bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar achterzijde van de woning. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte. Hierboven bevindt zich nog een zolder.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 14, 11 en 10 m², badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kastruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 1982;
Kaveloppervlakte ca. 327 m²;
Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 543 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in geïsoleerd spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping is voorzien van enkele beglazing. Het dak is voorzien van isolatie en pannen dakbedekking.
Verwarming door middel van CV-ketel (eigendom), ca. 3 jaar oud, merk Vaillant.
Tuin:
Fraaie tuin met oprit aan de voorzijde, achterom en besloten tuin aan de achterzijde met daarachter gelegen speeltuin. Hierdoor staan de achtergelegen woningen verder weg, wat mee helpt bij het gevoel van privacy.
Vrijstaand tuinhuis:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Het centrum van Dwingeloo met alle voorzieningen ligt op loop-/fietsafstand. Er zijn hier winkels, twee supermarkten, sportfaciliteiten, een medisch centrum, een school, kinderopvang etc.. Dwingeloo heeft een uitstekende busverbinding met bijvoorbeeld Meppel, Assen, Hoogeveen en Beilen.
De natuurgebieden die samen het Nationaal park Dwingelderveld vormen, liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer en open keuken van gezamenlijk ruim 40 m². Bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar achterzijde van de woning. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte. Hierboven bevindt zich nog een zolder.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 14, 11 en 10 m², badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kastruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 1982;
Kaveloppervlakte ca. 327 m²;
Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 543 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in geïsoleerd spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping is voorzien van enkele beglazing. Het dak is voorzien van isolatie en pannen dakbedekking.
Verwarming door middel van CV-ketel (eigendom), ca. 3 jaar oud, merk Vaillant.
Tuin:
Fraaie tuin met oprit aan de voorzijde, achterom en besloten tuin aan de achterzijde met daarachter gelegen speeltuin. Hierdoor staan de achtergelegen woningen verder weg, wat mee helpt bij het gevoel van privacy.
Vrijstaand tuinhuis:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
