• Verkocht onder voorbehoud

Rijkenstraat 11 5525 CD Duizel Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Keuring afgewerkte moderne vrijstaande woning, 5 slaapkamers -label A

Omschrijving

Wow wat een mooie woning! Deze fantastische vrijstaande woning kenmerkt zich door de moderne sfeervolle afwerking. Het huis heeft energielabel A en is daarmee energiezuinig. Je beschikt over vijf slaapkamers waarvan een op de begane grond, een mooie ruime keuken, keurig sanitair, sauna, garage en een verzorgde privacy biedende achtertuin met overkapping. En dat allemaal in een groene omgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Een absolute droomwoning!

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning met vrij uitzicht is gelegen aan de Rijkenstraat in Duizel. Deze rustige straat ligt in een fijne woonwijk, vrije ligging voor- en achter, met speelveldjes voor en achter de deur.
Duizel staat bekend om veel groen. Als natuurliefhebber woon je hier dus ideaal, want er zijn veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het centrum van Duizel is te vinden op loopafstand en het bruisende centrum van Eersel op fietsafstand. In het centrum van Eersel vind je veel leuke winkels. Van supermarkten en landelijke ketens van grote merken tot kleine boetiekjes en speciaalzaken: het is er allemaal. Tijdens of na het winkelen even een hapje of drankje doen kan bij een van de vele gezellige restaurants en cafés.
Je woont ook op loopafstand van de kinderopvang, basisschool en de bushalte. De uitvalswegen naar de grote steden (Eindhoven/Antwerpen) zijn vanaf de woning zeer goed te bereiken (A67, A2).

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote, betegelde voortuin is de voordeur bereikbaar, die aan de zijkant van de woning te vinden is. Achter de voordeur vind je de entreehal met kastruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer.
De zeer ruime woonkamer heeft een uitstekende lichtinval dankzij de vele raampartijen. De ruimte is voorzien van een erker met raampartijen en de raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door de moderne, stijlvolle afwerking. De muren en het plafond zijn afgewerkt in rustige kleuren en in de ruimte tref je een PVC-vloer met visgraatpatroon aan. In de woonkamer beschik je over een gashaard. De achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot de prachtige keuken.
De keuken van deze woning heeft houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en Quooker. Via de keuken bereik je de hal. Deze hal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, kastruimte en de eerste slaapkamer(speelkamer-werkkamer)) van deze woning. Middels de hal is ook via een openslaande deur de achtertuin bereikbaar.
De eerste slaapkamer(speelkamer-werkkamer) van deze woning heeft net als de rest van de begane grond een PVC-lvloer met visgraatpatroon en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. De ruimte beschikt over meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier goed is. De slaapkamer(speelkamer-werkkamer) is verlicht met inbouwspots en heeft een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer, de badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben nette afgewerkte muren en plafonds en een mooie vloer van laminaat. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamers beschikken beide over een grote inbouwkast. De badkamer ligt wat meer centraal op deze verdieping. Deze grote badkamer is prachtig betegeld. Je treft hier twee wastafels, een ligbad en inloopdouche aan. De ruimte is met inbouwspots verlicht.
De overloop biedt ook nog toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de wasruimte. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Dankzij de vele ruimte is het ook mogelijk om hier een extra slaapkamer van te maken. Via de achterzijde van de wasruimte krijg je toegang tot een heerlijke sauna en infraroodcabine.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je bij de overloop van de tweede verdieping. Deze ruime overloop biedt aan zowel de voor- als achterzijde toegang tot kastruimte, waardoor je hier veel bergruimte hebt. Middels de overloop is ook de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze vijfde slaapkamer is keurig afgewerkt met een vloer van laminaat. De ruimte beschikt over een groot dakraam en hierdoor is de lichtinval hier goed.

Tuin:
Het huis heeft een goed verzorgde voor- en achtertuin. Via de voortuin is de garage te bereiken, die voor zowel parkeergelegenheid als bergruimte te gebruiken is. De achtertuin van deze woning is tot in de puntjes netjes verzorgd. De tuin is zowel betegeld alsmede de mooie aangeplante voortuin met vijverpartij en een oprit naast het huis. Het terras is ideaal voor het maken van een loungeplek, zowel overdekt als onoverdekt. Je vindt hier een overkapping die het mogelijk maakt om ook overdekt van de buitenlucht te genieten.
Speelgelegenheid voor kinderen creëren op het grasgedeelte is ook een goede mogelijkheid. Je geniet hier volop van je privacy, want de tuin is goed beschut. De achtertuin is voorzien van een grote houten berging. Deze berging kan gebruikt worden voor het opbergen van tuinspullen. De vrije ligging met aansluitend een rustig gelegen speelveld en een eigen achterom.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met garage
• Maar liefst 240 m2 woonoppervlak
• Mooie keuken, 5 slaapkamers
• Moderne en net afgewerkte ruimtes
• Eigen sauna
• Vloerverwarming op begane grond
• Prettige ligging in rustige woonwijk
• Veel groen dichtbij
• Centrum van Eersel op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.021
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
929 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c isense (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL N 682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijkenstraat 11

€ 725.000 k.k.