• Verkocht onder voorbehoud

Sint Janstraat 7 5525 BH Duizel Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande woning, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en grote garage

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je ruimte, rust en vrijheid kunt ervaren? Zoek niet verder! Deze bijzondere woning in de Sint Janstraat biedt het jou allemaal. Het huis met 114 m2 aan woonoppervlak heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers, balkon, grote garage én zeer ruime achtertuin op het Zuiden gericht.

Over de ligging en de buurt:
De woning ligt in het vriendelijke Duizel, een rustige en groene uitvalsbasis, maar met de voorzieningen van Eersel binnen handbereik en de plaatselijke basisschool op minder dan 300 meter afstand. De directe toegang tot de A67 maakt een snelle verbinding met Eindhoven mogelijk, waardoor ASML, HighTech Campus en Maxima Medisch Centrum binnen 15 autominuten bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je zowel de overkapping die naar de garage leidt als de voordeur van deze ruime woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer.

De eetkamer van deze woning is afgewerkt met vloerbedekking. De lichtinval is hier uitstekend vanwege de brede raampartij waar de ruimte over beschikt. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en heeft toegang tot kastruimte. Vanaf de eetkamer loop je zo de keuken in. De keuken heeft houtkleurige keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: oven, magnetron, keramische kookplaat en koelkast.

Via de eetkamer bereik je de woonkamer en een hal. De woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote raampartij, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. De raampartij aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en de muren en het plafond zijn afgewerkt in warme kleuren. De woonkamer beschikt over een mooie openhaard.

De eetkamer biedt ook toegang tot een hal. Middels deze hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer en kastruimte. In deze badkamer tref je een wastafel en lavet aan. Tevens vind je hier de wasmachine en droger aansluitingen. De hal heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en een toiletruimte met staand toilet. Van de vier slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Drie van de vier slaapkamers hebben toegang tot kastruimte. De slaapkamers kenmerken zich door de groene vloerbedekking. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikt er één over een groot balkon. Dankzij de grootte van dit balkon is het een mogelijkheid om hier een loungeplek te maken om hier van het lekkere weer te genieten.

Zolder:
Middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. De zolderverdieping is zeer ruim en biedt daardoor veel opbergmogelijkheden.

Kelder:
De kelder is geschikt voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De goed verzorgde tuin is deels betegeld en deels groen. De tuin is zeer groot, waardoor het ontelbaar veel mogelijkheden biedt. De tuin heeft een betegeld terras die ideaal is voor het creëren van een loungeplek. Naast loungen leent deze tuin zich ook voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. De prachtige hoge beplanting zorgt ervoor dat je in deze tuin volop privacy hebt. Via de tuin zijn zowel de berging als garage bereikbaar. De houten berging is geschikt voor het opbergen van tuinspullen De grote garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog veel bergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met vrij uitzicht
• Gelegen op een mooi perceel
• Prachtige tuin met mogelijkheden
• Groot balkon
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Liggend direct aan het nieuwe plan Duizel-Noord
• Gezellige centrum van Eersel op fietsafstand
• Veel groen in dichte omgeving
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.079
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL N 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
290 m² (21,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Janstraat 7

€ 465.000 k.k.