Herfst 108 8251 NP Dronten Golfresidentie

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Niets anders dan groen als achtertuin: wie wil dat nou niet? Deze duurzame, levensloopbestendige en zeer royale woning heeft u veel te bieden! Vink maar af: een bad- en slaapkamer op de begane grond, een ruime living met veel daglicht, 3 slaapkamers plus een 2e badkamer op de verdieping, een grote vliering, een Daikin Altherma hybride warmtepomp en zonnepanelen… Klinkt goed? Daar kunnen we de parkachtige omgeving, veel groen en de mogelijkheid om te golfen nog aan toevoegen. We zien u graag aan dit adres!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier treft u de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot de woonkamer/keuken. Het toilet is volledig betegeld in beigetinten en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een open indeling, veel daglicht met uitzicht op de tuin en de golfbaan, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui. De keuken is in een rechte opstelling met spoeleiland uitgevoerd in lichte kleuren en is daarnaast voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een deur. De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim en is voorzien van een vaste kast. De en-suite badkamer is volledig betegeld met witte tegels en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met glasdeuren, een wastafel en vloerverwarming.
De aan de woning gebouwde garage biedt een lengte van ruim 9 meter: hier kunt u nog van alles mee! Daarnaast is deze voorzien van elektra, water, een gootsteen, een elektrische sectionaaldeur, een loopdeur naar de tuin en een betonvloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de vliering. Ook deze slaapkamers zijn van fijn formaat en bieden dankzij de grote Velux dakramen veel daglicht. Bovendien treft u in 1 van de slaapkamers de opstelling voor de cv-installatie een Daikin Altherma hybride warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is eveneens in het wit uitgevoerd en is ingericht met een douchecabine met glasdeuren, een wastafel met planchet en een spiegel, een zwevend toilet en een radiator.

Vliering:
Middels een luik op de overloop van de 1e verdieping is de vliering te bereiken. Deze leent zich uitstekend voor het bergen van extra spullen!

Tuin:
Wie van een autoluwe straat, veel groen en privacy houdt, voelt zich hier direct thuis. Het grootste deel van de tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u van alle mooie dagen in het jaar kunt genieten met vrienden en familie. Bij de woning bevindt zich een royaal terras, waar u een comfortabel zitje kunt plaatsen. Bovendien is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Prachtige ligging aan de golfbaan
* Veel groen rondom de woning
* Er zijn al verschillende maatregelen genomen om de woning energiezuinig te maken (zonnepanelen, een Daikin Altherma hybride warmtepomp)
* De woning is drempelloos en beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond: levensloopbestendig dus!
* Aanvaarding in overleg
* Parkkosten Golfresidentie € 1822,- op jaarbasis (prijspeil 2022) inclusief 2 speelrechten
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!