• Verkocht onder voorbehoud

Pottenkade 6 3311 CN Dordrecht Groenmarkt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 35 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Aan de voet van de Grote Kerk staat deze bijzonder sfeervolle Rijksmonumentale stadswoning/kadewoning uit ca. 1750 met zicht op de pittoreske Voorstraathaven. Uniek is de combinatie van rijke historie, intimiteit, centrumligging en rust. Op slechts 10 minuten lopen van het NS station Dordrecht.

De woning is gelegen op het zuiden en door de grote raampartijen is de daglichttoetreding uitstekend. Bij uitstek geschikt voor een kleiner huishouden! Wilt u deel uitmaken van het decor waar menige Nederlandse speelfilm is opgenomen (o.a. Kruimeltje & Pietje Bell), maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Schilderwerk buitenzijde staat in de planning en wordt uitgevoerd!

Begane grond:

Entree:
Hal met marmeren/hardstenen vloer, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar + hoofdschakelaar), gang met terracotta tegelvloer, gipsplaten plafond.

Gang:
Geheel betegelde douche-/toiletruimte, wit sanitair, toilet en douche. Trap naar 1e verdieping.

Eetkeuken:
Kunststof inrichting met dubbele rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, betegelde achterwand, apparatuur:
-4-pits gaskookplaat;
-koel-/vriescombinatie;
-Vaatwasser;
-Wasmachine;
Twee voorraadkasten. Balkenplafond. Terracotta tegelvloer.

Eerste verdieping:
Gezellige woonkamer met eiken visgraat parketvloer met wengé sierbies, balkonplafond. Open steektrap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Slaapzolder met dakkapel, wastafelmeubel, 2 spanten, dakraam, schuifkastenwand, hangplaats cv-combiketel
Remeha 2015.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 67 m²;
- Inhoud 226 m³;
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.

Deze woning wordt verkocht in samenwerking met Huurkracht.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
35 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pottenkade 6

€ 275.000 k.k.