Van Blanckenburgstraat 5 3314 WK Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dordrecht - Oud Krispijn

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Tussenwoning met uitbouw gelegen in Oud - Krispijn. Op korte afstand is NS- station Dordrecht gelegen en ook het centrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning rijdt je binnen no-time naar de A16 met een goede verbinding naar Rotterdam en Breda.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met open keukenruimte deze is standaard met een eenvoudig keukenblok. Tussenhal naar de tuin en een betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein.
Woning is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, luik naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met wasmachine aansluiting. Badkamer is gerenoveerd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Zolder:
Zolder te bereiken via een vlizotrap hier bevindt zich de opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2010).

Tuin:
- Standaard aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom;
- Vrijstaande houten berging.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 25 m²
- Keuken: totaal ± 9 m²
- Badkamer: totaal ± 3 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 10 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 10 m²
- Achtertuin: totaal ± 44 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 97,39,- per maand;
- Eeuwig durende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 261.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (10,78 meter diep en 4,08 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Blanckenburgstraat 5

€ 245.000 k.k.