Varsseveldseweg 156 7003 AB Doetinchem Schöneveld-Noord

OPEN HUIS OP DONDERDAG 30 MAART VAN 16.00 TOT 17.00 UUR EN OP MAANDAG 3 APRIL VAN 16.00 TOT 17.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK TE KOMEN BEZICHTIGEN!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren '30 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met een grote garage/schuur en vind je het niet erg om eerst te moeten klussen? Kom dan een kijkje nemen bij Varsseveldseweg 156 te Doetinchem!

Deze leuke woning ligt op korte afstand van het stadscentrum en er zijn nog diverse authentieke details bewaard gebleven zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en de karakteristieke grote dakoverstekken.

De achtertuin is onder andere via een (nog te realiseren) achterom (ingang Heemskerklaan) te bereiken. Deze is 2,5 meter breed en biedt dus de mogelijkheid om ook met de auto achterom te komen. Verrassend is de diepe achtertuin die op het zuiden ligt. Hier waan je je in een besloten paradijsje terwijl je toch in de stad woont. Kortom: dit huis biedt alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken!

Indeling:
Kelder: Provisiekelder.
Begane grond: Entree; Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in hoekopstelling en heeft een deur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, Toilet; Badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel; 2 Slaapkamers waarvan één met een vaste wastafel en één met een vaste kast en deur naar het balkon.
2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een eenvoudige 3e (slaap)kamer. Verder vind je hier de opstelplaats van de C.V.- ketel en veel bergruimte. Het is mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
In de achtertuin bevindt zich een garage/schuur voorzien van een vliering en een aangebouwde carport. Verder zijn er terrassen met gezellige zitjes. De garage en de tuin zijn bereikbaar via de (nog te realiseren) achterom aan de achterzijde alsmede via het pad langs de woning. De overkapping direct achter het huis zorgt voor een heerlijke beschutte plek waar je al vroeg in het jaar buiten kan zitten!

Bijzonderheden:
- Woonopp.: ca. 122 m²;
- Inhoud: 455 m³;
- Bouwjaar: 1938;
- Perceelsgrootte: 346 m² + 80 m² voor de nog te realiseren achteringang.
- Vrije en diepe op het zuiden gelegen achtertuin.

*** Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.