• Verkocht onder voorbehoud

Den Uylplein 35 7003 EG Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Vol trots mogen wij dit - meer dan goed onderhouden - 3 kamer appartement met balkon en privé berging aanbieden.

Het appartement biedt een aangenaam woonoppervlak van 80 m² waardoor het onder andere beschikt over een ruime woonkamer van circa 34 m², twee slaapkamers waarvan één ingericht als kledingkamer, een praktisch ingerichte badkamer, separaat toilet en een vergrootte wasruimte!

Wat direct opvalt is de wijze waarop het appartement met grote zorg en liefde wordt bewoond. Daarnaast hebben de huidige bewoners het appartement ingericht met kwalitatief hoogwaardige materialen waardoor het een zeer compleet geheel betreft!

Ook heeft het een zeer prettige ligging in een groene woonomgeving. Niet alleen de fijne woonomgeving maakt dit appartement aantrekkelijk. Want de centrale situering ten opzichte van tal van openbare voorzieningen is een groot pluspunt. De dagelijkse boodschappen doe je na een korte wandeling even verderop in het wijkdeel, ook een tandarts en huisarts zijn in de wijk te vinden.

Een andere fijne bijkomstigheid is het feit dat het appartement op loopafstand van zorgcentrum Schavenweide is gelegen, hier is het mogelijk om tegen betaling gebruik te maken van de diverse aanwezige voorzieningen (denk aan een kapper, pedicure of het afnemen van maaltijden).

Verder is het stadscentrum eenvoudig per fiets te bereiken. Hier vind je onder andere diverse winkels, gezellige terrasjes, openbaar vervoer, een bioscoop, bibliotheek en het Amphion Theater.

De indeling is als volgt:
• Entree, verwarmde ontvangsthal met tevens de meterkast;
• Kledingkamer met kwalitatief hoogwaardige kastenwand, het raam is voorzien van een insectenhor, ventilatierooster en elektrisch te bedienen rolluik;
• De stookruimte /wasruimte is ten tijde van de bouw direct vergroot en voorziet in een witgoedaansluiting, mechanische ventilatiebox en Nefit cv-ketel;
• De ouder-slaapkamer beschikt eveneens over een kwalitatief hoogwaardige kastenwand, ook hier vind je een insectenhor, elektrisch rolluik en ventilatierooster;
• Keurige toiletruimte welke tot aan het plafond is betegeld en voorziet in een hangcloset en fontein;
• Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel;
• Een royale woonkamer met een vriendelijk uitzicht richting de Schaepmanlaan, het heeft grote raampartijen en de vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer in visgraat motief;
• De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en voorziet in een koelkast met vriesvak, een Atag oven, de Siemens vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap;
• Het balkon is een fijne plek om bijvoorbeeld met een kop koffie te genieten van de ochtendzon.

Over het appartementengebouw Parkstaete:
• het complex beschikt over een nette centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau;
• het gebouw beschikt over zowel een trappenhuis als een lift;
• de bergingen zijn op de begane grond gelegen zodat er eenvoudig met de fiets naar buiten/binnen kan worden gegaan;
• er is een keurig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin aanwezig! Fijn om even in te gaan zitten maar dit komt ook de uitstraling van het gebouw ten goede;
• uiteraard wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd. De VvE kosten bedragen € 142,- per maand. Hierin zijn o.a. het onderhoud en de verzekering van het complex, de schoonmaak van de algemene ruimten en het onderhoud van de tuin inbegrepen.

Is er na het zien van de presentatie interesse om dit keurig onderhouden appartement te komen bekijken? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Servicekosten
€ 142 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 4489
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Den Uylplein 35

€ 275.000 k.k.