• Verkocht onder voorbehoud

Hanzeplein 7 6981 LD Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime en lichte stadsvilla met een ruim terras op het zuiden!

Omschrijving

Altijd al in één van de Hanzesteden willen wonen? Dan bieden wij u een ruime, lichte en goed onderhouden stadsvilla (187m2) aan met 4 woonlagen, 2 badkamers en een ruim terras op het zuiden.

Deze mooie stadsvilla is gelegen op steenworp afstand van de prachtige IJsselkade van Doesburg, verder is er voor de kinderen voldoende speelgelegenheid aan de voorzijde van de woning. Het gezellige en sfeervolle centrum met haar vele monumentale panden ligt op loopafstand.

Doesburg is een stad met veel cultuur, historie, horeca en diverse winkels. U kunt verder heerlijk wandelen langs de IJssel en op de fiets bent u snel op de Postbank/Veluwe.

Indeling:
Begane grond: Ruime lichte entree, welke bijvoorbeeld geschikt is als kantoorruimte of speelkamer. Hier bevindt zich ook de meterkast met aansluiting voor de stadsverwarming.
In de tussenhal is het toilet met fontein gesitueerd. Middels een 4 treden komt u in de keuken waar de deur naar de ruime trapkast is. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken kunt u ook het zonneterras op het zuiden bereiken.

1e Verdieping: Overloop, ruime woonkamer in U-vorm met parketvloer en keukenvoorziening in een op maat gemaakte kast met een kleine koelkast, vaatwasser en spoelbak. Deze kast kan met deuren afgesloten worden.

2e Verdieping: Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met douchecabine, toilet en dubbele wastafel in meubel.

3e Verdieping: Ruime overloop, hier vinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan de kamer aan de pleinzijde voorzien is van witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie box.
Op deze verdieping is de tweede badkamer gesitueerd en deze is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

U beschikt over een parkeerplaats in de kelder, ook is daar de gezamenlijke fietsenberging. Tevens zijn er bezoekersparkeerplaatsen in de garage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 2005;
Energielabel: A;
Extra hoge plafonds op de begane grond.
De kookplaat, vaatwasser en combi-oven zijn recent vervangen.
Gehele woning voorzien van glasvliesbehang.
Laminaatvloer loopt door op de hele 2e en 3e verdieping.
Mechanische ventilatie door hele woning.
Zonnescherm aan de achterzijde met weerstation.
De woning valt onder het appartementsrecht en heeft een VVE voor de woningen en een VVE voor de parkeergarage.
VVE bijdrage voor de woning en parkeergarage: € 101,49 euro per maand
Woonoppervlakte 187m2;
Inhoud: 657m3;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.487
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hanzeplein 7

€ 465.000 k.k.