• Verkocht onder voorbehoud

IJsselkade 78 6981 LG Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen aan de IJssel in dit modern uitgevoerde 2 kamer appartement met ligging op de begane grond. De woning is voorzien van een verzorgde keuken inrichting, moderne badkamer, inpandige berging, eigen parkeerplaats en algemene fietsenstalling. Iedere dag genieten van de prachtige uitzichten over het water, de weilanden en met in de verte zicht op het Veluwe massief. Een uitermate geschikte plek voor mensen die op zoek zijn naar rust, een culturele woonomgeving en een prachtige historische binnenstad. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Ben je nieuwsgierig geworden? Loop met ons mee door dit compacte appartement en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden.

Begane grond:
Het appartement is direct bereikbaar via de openbare ruimte. De meterkast, trappenhuis en de lift zijn gelegen in de gemeenschappelijke entree.

Via de voordeur komen we in de centrale hal van dit 2 kamer appartement. De hal biedt je toegang aan de living, de slaapkamer, de badkamer, de inpandige berging en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de IJssel, een heerlijke verblijfsruimte met een eiken parketvloer en strakke muurafwerking. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich harmonicaramen, op warme dagen kun je de gehele gevel openen en binnen wordt hiermee buiten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. In de open keuken zit een een toegangsdeur naar de IJsselkade, je kunt hier in de openbare ruimte heerlijk genieten van de invoer van boten in de passantenhaven, de loop van de IJssel, de Havikerwaard en het Veluwe massief. Direct naast de living is de inpandige berging gelegen, een ideale ruimte voor stalling van de wascombinatie, provisie, huisraad en overige goederen. Hiernaast ligt de badkamer, deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De hal is tevens voorzien van het toilet en een garderobekast. De slaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, eikenparketvloer en raampartij met hor. Kortom een goed verzorgde en compacte leefruimte waar iedereen zich gaat thuis voelen.

Parkeergarage
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Hanzeweg. Breng heerlijk droog je boodschappen via de aanwezige lift naar je sfeervolle appartement.

Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. We heten je van harte welkom aan de IJsselkade 78 te Doesburg.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op de begane grond.
Goed verzorgd en modern uitgevoerd appartement
Voorzien van eiken parketvloer en harmonicaramen.
Geweldige ligging met prachtige view over de IJssel.
Historische binnenstad op loopafstand.
Parkeerplaats in de onderbouw/garage.
Gezamenlijke fietsenberging.
Geen eigen buitenruimte.
Energielabel A.
Toegangsdeur vanuit het appartement naar de IJsselkade.
VvE bijdrage, appartement € 202,16 garage € 45,40 per maand.
Blokverwarming aanwezig.
Gezonde VvE met een MJOP.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJsselkade 78

€ 375.000 k.k.