Julianaplantsoen 49 1111 XH Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! STARTERSLENING MOGELIJK!

Leuk ruim 3 kamer hoek appartement van 59 m² gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementen complex gelegen in het centrum van Diemen. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve en gezonde VVE.
Direct onder de woning op de begane rond bevindt zich de garage (11 m²), met overheaddeur, horende bij dit appartement.

Het appartement beschikt over een centraal beveiligd entree en een meterkast (met moderne groepenkast) in het gemeenschappelijke trappenhuis. De woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval door de hoekligging op het zuidwesten maar ook door de vele ramen in het appartement. Via de open keuken met inbouwapparatuur komt u middels een openslaande deur op het zonnige ruime balkon. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet.

Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het winkelcentrum "Diemerplein" met een diversiteit aan winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en mode- en delicatessen winkels. Er zijn voor de recreanten onder ons diverse sportaccommodaties in de buurt maar ook het Diemerbos, Oosterpark of het vele water rondom Diemen. Het NS station Diemen Centrum ligt op loopafstand evenals de bus en tram 19. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid met een bewonersontheffing voor de blauwe zone. ( € 96,= per 2 jaar). Binnen enkele minuten bent u met de auto op de diverse uitvalswegen rondom Diemen (A1, A2, A9, A10). Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van het populaire Watergraafsmeer (Amsterdam) en met de tram bent u in 12 minuten in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Servicekosten € 206,61 is inclusief voorschot stookkosten € 62,= per maand.
Geiser Vaillant (2010)
Gehele woning dubbel glas en kunststofkozijnen
Moderne groepenkast 4 gr + aardlek
Erfpachtcanon € 215,= per jaar.
Het erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2036. Er is een mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen bij de gemeente Diemen.
De woning heeft geen berging, wel een garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 206,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2110
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
Lasten
€ 215 per jaar met optie tot afkopen
DIEMEN A 2110
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianaplantsoen 49

€ 325.000 k.k.