Bosstraat 56 6942 HE Didam Nieuw-Dijk

Aan de poort van Nieuw-Dijk staat deze charmante vrijstaande jaren ’60 woning met ruime aangebouwde garage en oprit.

Deze instapklare en goed onderhouden woning beschikt over een royale tuinkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor een heerlijke verlenging van de woonkamer. Tevens is er een nette en functionele badkamer aanwezig. De hoofdtuin bevindt zich aan de voorzijde en is omsloten door een heg, veel privacy dus.

Vanuit de woning is het centrum van Didam op steenworp afstand met daardoor alle noodzakelijke voorzieningen fijn in de buurt! Hier vind je onder andere de supermarkt, slager, bakker en het treinstation (verbinding Winterswijk-Arnhem). Naast de vele winkels en een rijk verenigingsleven is hier bijvoorbeeld ook een basis- en middelbare school te vinden. Toch liever de drukte van de stad opzoeken? De ontsluitingswegen A12, A18 en A3 (Duitsland) zijn zeer goed te bereiken. Ook de Montferlandse Bossen zijn op zeer korte afstand. Een heerlijk natuurgebied, ideaal voor de wandel-, en fietsliefhebbers.

Indeling

Begane grond: Entree in de ontvangsthal aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang met trapkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een nette, sfeervolle laminaatvloer. Er zijn openslaande deuren naar de heerlijke tuinkamer waardoor er tevens een fantastische lichtinval is gecreëerd. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (voorjaar 2022 vernieuwd). Aangrenzend een praktische ruimte, ideaal voor een hobby- of kantoorplek. Ook is er een aparte wasruimte.

Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met een handige vaste kast welke zorgt voor voldoende bergruimte. Drie slaapkamers allen voorzien van een nette laminaatvloer. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en tweede toilet.

Tuin: Een groene tuin met veel privacy. Hier is op ieder moment van de dag wel een plek in de zon te vinden. Toch liever de schaduw opzoeken? Dat kan onder de in april 2022 gerealiseerde tuinkamer. Aangrenzend aan de woning is een ruime aangebouwde, stenen garage voor fietsen en eventueel tuingereedschap.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan deze vrijstaande woning in het pittoreske Nieuw-Dijk (Gemeente Didam) bekijken!

Kenmerken
- Vrijstaande instapklare woning met een heerlijke tuinkamer en zeer royale garage en oprit
- (spouw)muurisolatie (2020)
- Cv-ketel Nefit, 2017
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken
- Woonoppervlakte ca. 108 m² + 23 m² tuinkamer
- Royale aangebouwde garage van ca. 28 m²
- Inhoud woning 472 m³
- Perceeloppervlakte 360 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”