Wilhelminastraat 16 6942 BL Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 293 m² wonen
  • 1.452 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek bent naar een woning met veel gebruiksmogelijkheden nabij het fraaie en gezellige centrum van Didam!?
Maak dan snel een afspraak om juist deze woning te komen bezichtigen, dit interessante object kan namelijk de woning zijn waarnaar u al tijden op zoek bent.

Het object heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 292.5 m², een gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte van 47 m² en staat gesitueerd op een perceel van 1452m².
Deze vrijstaande villa is goed geïsoleerd en heeft daarom ook een A energielabel. In de afgelopen jaren is er veel veranderd aan de woning. Zo is er onder andere een nieuw dak geplaatst en is de woning flink uitgebouwd.
De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Didam is een prettige middelgrote woonplaats in de Liemers, centraal gelegen tussen Doetinchem en Zevenaar.
Het beschikt over allerhande voorzieningen zoals een uitgebreid aanbod aan leuke winkels, horeca, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en treinstation. Tevens bevinden zich op enkele kilometers afstand de aansluitingen naar de snelwegen A-18 en A-12.

Indeling

Begane grond:
Zodra u de woning betreedt ervaart u direct een wauw gevoel, de hoogte en de vide geven een indrukwekkende ervaring. Aan deze hal vind u tevens de toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en toegang tot de kelderruimte. Ruime woonkeuken met een royaal kookeiland, kastenwand, Quooker, complete inbouwapparatuur (stoomoven, oven, warmhoudlade, koffiemachine (alles van Gaggenau), 2 koel-/vriescombinaties van Liebherr, magnetron van Stag, Itho afzuigkap en Siemens vaatwasser) en voorzien van Italiaans marmer en ingebouwde gashaard.
Riante uitgebouwde living met houten vloer, doorgang naar de kantoorruimte en schuifpui naar de veranda. Aan de achterzijde is een berging geplaatst welke nog helemaal naar eigen zin is in te delen.

1e verdieping:
Riante overloop/vide met aangrenzend drie slaapkamers. De 1e slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand en dakraam, de 2e slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand en heeft een trap naar de tweede verdieping met een knusse vide. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vastenkasten opstelling en wenteltrap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is een overloop gecreëerd met vaste kastenwand.
Complete badkamer met Italiaans marmer, 2-persoons jacuzzi, wandcloset, bidet, douche en twee separate wastafels.

De royale en zonnige tuin heeft diverse terrasmogelijkheden. Zo is er aan de woning een riante veranda gecreëerd waar meerdere zitjes geplaats kunnen worden. Daarnaast is er nog een zitkuil gecreëerd met overkapping en jacuzziopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m²
Perceel
1.452 m²
Inhoud
1.216 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 4282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
634 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 4281
Oppervlakte
808 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 5848
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
875 m² (35 meter diep en 25 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 16

€ 675.000 k.k.