Willibrordusweg 9 6942 EK Didam Didam-Zuid

Mogen wij je deze verrassend ruime vrijstaande woning mét vrijstaande schuur aanbieden?

Deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur is gelegen op een perceel van 323 m² en biedt tal van mogelijkheden! Het woonhuis beschikt over een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, daarnaast bevinden zich op de begane grond een bijkeuken, (slaap)kamer én doucheruimte, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort!

De woning telt op de 1e verdieping drie slaapkamers, een badkamer, een separate wasruimte, alsmede een vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra kamer te realiseren is.

Deze woning is gedateerd te noemen, maar hierdoor heb je wel de kans om het helemaal naar eigen inzichten en smaak te moderniseren.

De besloten achtertuin is gelegen op het westen en geniet van veel privacy.

Aan de locatie zal het niet liggen! Op loopafstand is het centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels gesitueerd, alsook (basis)scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-Station). De rondwegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Didam ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem, beide steden zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Kom jij een kijkje nemen?

Indeling:
Kelder: Provisiekelder

Begane grond: Entree / hal met garderobenis, toiletruimte met hangcloset en fontein, (slaap-)kamer, en-suite doucheruimte met douche en vaste wastafel, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, erker en toegang tot de kelder, semi-open keuken met inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser koelkast en vriezer, doorloop naar de bijkeuken met achter-entree en vaste kast

1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen met vaste kasten), separate wasruimte met witgoedopstelling, badkamer met zitbad, 2e hangcloset, designradiator, wastafel en toegang tot het dakterras.

2e Verdieping: Vaste trap naar bergzolder met dakvensters, CV-opstelling en vaste kasten.
Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1958;
• Inhoud ca. 575 m³;
• Woonoppervlakte ca. 131 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 27 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 26 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 26 m²;
• Perceeloppervlakte 323 m²;
• Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar 2002;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Buitenschilderwerk uit 2021 / 2022;
• Voorzien van rolluiken rondom de woning;
• Glasvezel aanwezig;
• Energielabel F;
• Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.