Valkstraat 2 6942 KR Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruim (± 525 m³!) en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. Wonen en slapen is reeds mogelijk op de begane grond. Boven zijn nog eens 5 (slaap-)kamers en een 2e badkamer.

Verzorgd aangelegde achtertuin met een overdekt terras, aangebouwde berging en via poort bereikbaar openbaar terrein. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, maar er is ook volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze ruime woning biedt de mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis en is tevens een ideale gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Didam heeft een winkelcentrum met een groot aanbod van winkels alsmede diverse scholen en een treinstation. Kortom alle voorzieningen direct in de nabijheid!

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang, L-vormige woonkamer, halfopen keuken voorzien van een witte inbouwkeuken en toegang tot de achtertuin, slaapkamer, meterkast, was-/stookruimte, toiletruimte, badkamer met wastafel en douche.
Via buitenom bereikbare aangebouwde stenen/houten berging.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kastenwand), via een zolderkamer bereikt u de 4e slaapkamer op deze verdieping (maar de 5e slaapkamer in deze woning!), 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via luik bereikbare vliering.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1989;
Inhoud ± 522 m³;
Woonoppervlakte ± 124 m²;
Overige inpandige ruimte ± 17 m²;
Perceeloppervlakte 290 m²;
CV Vaillant HR combiketel, 2019;
Vloer-, dak- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing;
Energielabel C;
Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond;
PVC vloerbedekking; markiezen woonkamer (ter overname);
Bouwkundig rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 1427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valkstraat 2

€ 425.000 k.k.