Heeghstraat 58 6942 PG Didam Didam-Noord

Ziet u zichzelf al wonen in deze zeer gewilde woonwijk in een natuurlijke omgeving? Uw nieuwe adres? Heeghstraat 58 in Didam.

Gelegen op een fantastische locatie met een geweldige tuin, vrij gelegen aan de achterzijde. Omgeven door water en groen, staat dit vrijstaande woonhuis met serre (tuinkamer) en een aangebouwde (inpandig bereikbare) garage met carport op een perceel van maar liefst 915 m².

Deze goed onderhouden woning geniet over een comfortabele woonoppervlakte van ca. 162 m², een inhoud van ca. 680 m³, is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en heeft een energielabel A.

Op de begane grond bevindt zich een badkamer met daarnaast een kantoor, welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer waardoor u gelijkvloers kunt wonen! Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden voor een praktijk aan huis.

Het perceel omvat 915 m² aan eigen grond, waarbij de prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en o.a. is voorzien van een terras met terrasoverkapping, een grote tuinberging, tuinhuisje, een vijver en een kweekkas. Kortom een echte tuin voor liefhebbers van tuinieren. Door de riante afmeting is er ruimte genoeg voor meerdere terrasjes en/of speelplekjes. Aan de voorzijde treft u een eigen oprit, met carport alsook een siertuin.

Er zijn extra foto's toegevoegd aan de presentatie om u een goed beeld te geven van de prachtige tuin in de zomermaanden!

De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van allerhande voorzieningen, zo bevinden zich op fietsafstand de basisschool, een grote diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en is op enkele fietsminuten het openbaar vervoer (NS-station) gesitueerd. Er zijn uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A3 (Duitsland), A18 (Doetinchem) en de A12 (Arnhem).

Indeling o.a.:
Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met aangebouwde serre met dubbele tuindeuren en aansluitend de open keuken met inbouwkeuken, welke is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap.
Hal met toegang tot de inpandig bereikbare garage met keukenblokje en kastenwand, badkamer met douche, toilet en witgoedopstelling, toegang tot de kantoorruimte annex slaapkamer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (beide met kasten-(wand) en één met riant dakterras), tweede badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet, sauna, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Vlizotrap naar bergvliering.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999;
• Inhoud ca. 680 m³;
• Woonoppervlakte ca. 162 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 28 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 44 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 21 m²;
• Perceeloppervlakte 915 m²;
• Vaillant Ecotec plus VHR met Vaillant Calormatic 350 Thermostaat bouwjaar 2013;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Puls t.b.v. besproeiing van de tuin;
• Aanvaarding in overleg (medio april beschikbaar).

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.