Wilhelminastraat 41 14 6942 BJ Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

“Een lekkere ruime maatvoering, heerlijk licht en een uitstekende ligging”.
Laat u zich verassen door deze en nog veel meer sterke punten van dit prachtige appartement!

Direct in het dorpscentrum van de graag bewoonde plaats Didam nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden gelegen, zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon en eigen parkeerplaats in de beveiligde en afsluitbare onderbouw.

Het statige appartementengebouw “Résidence Carpe Diem” is gebouwd in 2002 en wordt gekenmerkt door het materiaalgebruik, de ruime opzet van het geheel en de ideale centrum ligging.
Bij binnenkomst middels de beveiligde entree van het gebouw zult u direct opmerken wat hierboven staat beschreven, de open structuur van de entree alsmede de enorme raampartijen zorgen voor een plezierig ruimtelijk gevoel.
De lift brengt u naar de eigen parkeerplaats in het souterrain en tot de 2e verdieping alwaar het appartement is gelegen.
Exclusief de buitenruimte (11 m²) meet het appartement een comfortabele woonoppervlakte van 129 m².

Indeling appartement; hal met meterkast, garderobe, inbouwkast voorzien van c.v. opstelling en mechanische ventilatie-box, toilet met hangcloset en fontein, heerlijk lichte living met schuifpui welke toegang geeft tot een lekker ruim en zonnig balkon (11 m²) met prachtig uitzicht over Didam. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigunit.
De direct aan de keuken grenzende bijkeuken is praktisch, beschikt over een werkblad.

Vanuit de hal zijn ook de beide slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De heerlijk ruim bemeten ouderslaapkamer met vaste kast biedt direct toegang tot de badkamer met vloerverwarming, ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel, 2e toilet.

De zonzijden van het appartement beschikken over elektrisch bedienbare zonwering, De aanwezig airconditioning draagt mede bij aan een optimaal leefklimaat in het appartement.

In het souterrain bevindt zich de, middels een roldeur, afsluitbare parkeerkelder alsmede de centrale fietsenstalling. Hierin zijn 2 parkeerplaatsen welke bij het appartement worden aangeboden. Een derde parkeerplaats is er eventueel apart bij te kopen.

De V.V.E. wordt professioneel en actief beheert. De maandelijkse servicekosten bedragen € 238,- per maand.

Didam is een bruisende plaats in “de Liemers” met een rijk verenigingsleven en centraal gelegen tussen de middelgrote steden Doetinchem en Arnhem. Ook het prachtige natuurgebied de “Montferlandse bossen” met al haar fiets en wandelroutes ligt slechts op enkele minuten.

Kortom; Bent u op zoek naar een heerlijk ruim, instapklaar en zeer compleet appartement dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 425.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM K 5803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 41 14

€ 425.000 k.k.