• Verkocht onder voorbehoud

Roerstraat 64 7417 BE Deventer Deltabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning, bouwjaar 2013, met vrij uitzicht over speelveldje en plantsoen.
Deze moderne woning is uitstekend geïsoleerd, heeft rondom driedubbel glas en vloerverwarming in woonkamer en keuken. Luxe moderne keuken en moderne badkamer. Drie slaapkamers, zolder met ruimte voor twee extra slaapkamers. Zonnige tuin op het zuiden met luxe veranda.
Voortuin met klein zitje, achtertuin op het zuiden met fietsenberging en achterom. Kaveloppervlak: 117 m2.
Goede parkeergelegenheid vlak bij de woning.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op roerstraat64.nl

Indeling van de woning:
Entree, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang.
Luxe en zeer complete keuken aan de straatzijde voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, aparte oven, 4 pits gaskookplaat met extra wokbrander en daarboven rvs afzuigkap.
Ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij, trapkast/provisiekast en deur naar de veranda en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met luxe douchecabine, zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 mengkranen, spiegelkast en badkamerkast.

Tweede verdieping:
Grote open zolderruimte, met de mogelijkheid om hier 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.
Verder opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie box en wasmachine. Bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:

- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A.
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Rondom kozijnen met driedubbel glas.
- Grote veranda aansluitend op woonkamer.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.
- Buitenzijde in 2020 geschilderd.
- Vrijstaande berging voorzien van elektra.
- Ruime parkeermogelijkheden vlak bij de woning.

Interesse in deze moderne goed geïsoleerde hoekwoning?
Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

DEVENTER G 956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roerstraat 64

€ 375.000 k.k.