• Verkocht onder voorbehoud

Wormerveerstraat 44 2547 XS Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Inwendig gerenoveerde 3-laags eengezinswoning gelegen op eigen grond!

Omschrijving

ZEER MOOIE INWENDIG GERENOVEERDE 3-LAAGS EENGEZINSWONING MET VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN GELEGEN OP EIGEN GROND.

In de geliefde wijk 'Leyenburg' ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels op het Monnickendamplein en het grotere Winkelcentrum "Leyweg", Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand. Leyenburg is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De wijk grenst aan het Zuiderpark, uitstekend voor sport en recreatie in een groene omgeving. De duinen en het strand van Kijkduin zijn gelegen op fietsafstand.

Toegang via voortuin, entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.

Royale doorzonwoonkamer (ca. 7.84 x 3.41/3.21m) met 2 vaste kasten.

Moderne keuken (ca. 4.34 x 2.20m) uit '19 met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Trap naar 1e verdieping, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken.

Grote voorslaapkamer (ca. 4.00 x 3.42m) met vaste kast.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.25 x 2.98m) met vaste kast.

Fraaie luxe badkamer (ca. 2.30 x 2.19m) met inloopdouche, dubbele wastafel en toegang tot het balkon.

Wasruimte (ca. 1.86 x 1.47m) met 2e toilet en wastafel.

Balkon aan de achterzijde (ca. 5.64 x 0.98m) over de gehele breedte.

Trap naar 2e verdieping.

Grote 3e slaapkamer (ca. 4.17 x 3.00m).

Grote achtertuin (ca. 12.79 x 5.57m) 's zomers zonnig tot ca. 19.00 uur, met fraaie overkapping en stenen berging.

- eigen grond
- elektra 6 gr. + 2 x a.l.s.
- grotendeels dubbel glas
- C.V.-combiketel Remaha Avanta HR ca. '19
- energielabel C
- volgens opgave :
* keuken nieuw geplaatst '19
* badkamer nieuw geplaatst '19
* dakkapel achterzijde nieuw geplaatst '20
* dakisolatie geplaatst '22

Deze mooie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.540
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,79 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wormerveerstraat 44

€ 399.500 k.k.