Deltaplein 321 2554 GT Den Haag Kijkduin

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste kustlocaties van Nederland, direct aan de boulevard van Kijkduin, in het Nieuwbouw project Nieuw Kijkduin is dit zeer fraaie en royale hoek-appartement in aanbouw, waarbij nog op diverse onderdelen een eigen invulling gegeven kan worden ten aanzien van de afwerking!

Het betreft een uniek en duurzaam appartement van ca. 148 m², gelegen op de 2e verdieping in het gebouw Sirocco, aan de zijde van de winkelstraat Deltapromenade met o.a. een heerlijke living, 2/3 slaapkamers, 2 terrassen (NW), 2 badkamers en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Nieuw Kijkduin, een hoogwaardige badplaats, wordt volop herontwikkeld met diverse restaurants en winkels waaronder een supermarkt, een Foodmarket, een geheel nieuw aangelegde boulevard en een grote ondergrondse parkeergarage. Alle voorzieningen dus direct binnen handbereik!

De locatie is zeer centraal te noemen, met openbaar vervoer (Randstadrail en busverbinding) in de buurt en de uitvalswegen A4/A12/A13 via de Zuidelijke Randweg goed bereikbaar zijn. De internationale Zone en de International School The Hague liggen ook binnen handbereik evenals het Centrum van Den Haag.
Ziet u zich hier al wonen? Vanuit het appartement loopt u straks gezellig over de boulevard en maakt u een heerlijke wandeling door de duinen en over het strand. Dat klinkt aantrekkelijk toch, op deze unieke locatie waar het wel altijd vakantie lijkt te zijn!

De duurzaamheid komt tot uiting in o.a. de warmtepomp die zorgt voor de vloerverwarming/vloerkoeling en warm water uit de kraan, de warmte-terugwin-installatie, goede isolatie en geen gas-aansluiting meer.

Daar het appartement nog in aanbouw is, is het mogelijk om naar eigen smaak de keuken en verdere afwerking van het appartement te bepalen. Bij de indeling van dit fraaie appartement is ervoor gekozen om diverse ruimten mooi in elkaar te laten overlopen wat veel licht en transparantie geeft. Bovendien zorgt de hoekligging van deze woning voor diverse mooie zichtlijnen.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, trap of lift naar 2e verdieping, entree appartement met videophone, gasten wc met fontein, toegang tot de royale living met mooie raampartijen aan 2 zijden door de hoekligging en toegang tot het terras, open keuken waarbij u zelf de keuzevrijheid heeft een keuken te realiseren voor eigen rekening naar uw smaak en wensen na bouwkundige oplevering, naastgelegen bijkeuken, oorspronkelijk 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd tot 1 royale kamer (evt weer terug te brengen naar 2 aparte kamers) met toegang tot het 2e terras, hoofdslaapkamer annex badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator, 2e badkamer welke toegankelijk is vanuit de gang beschikt over douche, wastafel, wc en handdoekradiator, aparte installatieruimte met opstelplaats voor o.a. de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte ca. 148 m2
• Woningborg garantie van toepassing
• Vaste parkeerplaats in bewonersgedeelte van de ondergelegen parkeergarage te koop ad € 40.000,= kosten
koper
• WKO installatie, bijdrage ca. € 85 pm
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw
• Huidige opleveringsindicatie 1e kwartaal 2024
• Extra informatie en documenten op aanvraag beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 855.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.777
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 8466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deltaplein 321

€ 855.000 k.k.