Laan van Roos en Doorn 37 R 2514 BC Den Haag Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex "Rozendoorn Residence", aan de rand van de populaire wijk "Buurtschap 2005" en heeft een royale woon/eetkamer met open keuken, ruime hoofdslaapkamer, badkamer en apart toilet. In de kelder van het complex bevindt zich een afgesloten berging en er wordt met enige regelmaat een parkeerplaats te koop of te huur aangeboden. Het appartement heeft op dit moment één ruime hoofdslaapkamer maar kan eenvoudig ingedeeld worden in twee kamers waardoor er een extra (werk-)kamer ontstaat, zie hiervoor bijgesloten plattegrond als impressie.

Het rustig gesitueerde appartementencomplex Rozendoorn Residence is in 2001 opgeleverd en is gelegen in de populaire wijk Buurtschap 2005 van Den Haag. Het appartement heeft een geweldige ligging in het centrum op loopafstand van winkels, restaurants, musea en grachten net achter de populaire Denneweg en Frederikstraat. Het historische centrum van Den Haag met het Lange Voorhout, Noordeinde en Plein is binnen enkele minuten te bereiken.

Het strand en de haven van Scheveningen zijn op fietsafstand of 10 minuten met de tram, evenals tal van parken zoals het Malieveld, Haagse Bos, Clingendael en Lange Voorhout. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving. Het is ook een zeer aantrekkelijke locatie voor (internationale) organisaties, bedrijven en ambassades.

Indeling:
Ruime entree door afgesloten en beveiligd portiek met moderne videofooninstallatie, entree appartement op de 1e verdieping met aangrenzende meterkast. Het appartement is te bereiken via zowel trap als lift.
Ruime hal met toegang tot apart toilet, inpandige bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en ventilatiesysteem. De hal geeft toegang tot de ruime woon/eetkamer. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en een oven. Vanuit de woonkamer is via twee openslaande deuren toegang tot het ruim voorgelegen balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kast en Frans balkon. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van groot ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal.

Er is een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.

Voor de afmetingen en maatvoering van het appartement verwijzen wij u graag naar bijgesloten plattegrond

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m2
- Bouwjaar 2001
- Gehele appartement is voorzien van een rustiek houten vloer
- Huidige slaapkamer kan indien gewenst worden ingedeeld in twee (slaap)kamers
- Volledig voorzien van dubbel HR++ glas, volledig geïsoleerd en gebruik van stadsverwarming (GEEN GAS)
- Energielabel A+
- Berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder. Afvalcontainers van het gebouw aan de achterzijde.
- Voorzien van individueel regelbaar gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 156 per maand.
- Mogelijkheid om een parkeervergunning te krijgen voor dit appartement. Regelmatig aanbod van parkeerplaatsen koop/huur in ondergelegen garage.
- Overdracht van de woning in overleg en overeenstemming tussen partijen.
- Gemeten volgens NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Koper aanvaardt de objectinformatie en aanvullende bedingen in de brochure.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.774
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 10009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Roos en Doorn 37 R

€ 485.000 k.k.